2025商场租赁合同 商业店铺租赁合同模板

2025商场租赁合同商业店铺租赁合同模板商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）商场的商业店铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该租赁商铺用于商业经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁商铺的基本信息

1.1租赁商铺地址

1.2租赁商铺面积（平方米）

1.3租赁商铺的用途乙方用于经营（具体经营项目）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准第年至第年，每年租金为人民币元（大写）第年至第年，每年租金为人民币元（大写）（注根据实际情况，租金标准可逐年递增，递增比例为%）

3.2租金支付方式乙方应于每季度/每月开始前个工作日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.3租金支付账户甲方指定账户信息如下户名银行账号第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等

4.3在合同期内，乙方未违反本合同任何条款且按时支付各项费用的，甲方应于合同期满后日内将押金无息退还乙方第五条费用分担

5.1物业服务费乙方应按时支付租赁商铺所在商场的物业服务费，费用标准为每月人民币元

5.2公共设施使用费乙方使用租赁商铺内的公共设施（如中央空调、电梯、消防设施等）所产生的费用，由甲乙双方协商分担，具体费用标准由甲方另行通知

5.3其他费用乙方经营所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用，由乙方自行承担第六条租赁商铺的使用

6.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁商铺的用途或结构

6.2乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约

6.3乙方应遵守租赁商铺所在商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理、促销活动管理等第3页共5页

6.4乙方应按时开放店铺，确保正常营业，除非得到甲方书面同意，否则不得擅自歇业或停止营业第七条维修与维护

7.1租赁商铺及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁商铺的结构安全及大型设施（如承重墙、柱、梁等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.3乙方发现租赁商铺存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作第八条保险

8.1乙方应自行购买租赁商铺内的财产保险，包括但不限于商品损失险、第三者责任险等，费用由乙方承担

8.2甲方应为其经营管理范围内的财产及场所购买相应的保险，费用由甲方承担第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任

9.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或物业服务费等费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%向甲方支付违约金

10.2乙方擅自改变租赁商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担，并可解除合同第4页共5页

10.3乙方擅自转租或转借租赁商铺的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿造成的损失

10.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同的履行过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效

11.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）名称授权代表签字日期年月日乙方（承租方）名称授权代表签字日期年月日请根据实际情况填写空白处（），并确保所有条款符合当地法律法规及双方协商一致的内容第5页共5页。