2025房产租赁合同书长期性

2025房产租赁合同书长期性合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房产，乙方愿承租该房产用于（居住/商业/办公）等合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房产基本情况甲方出租的房产位于，具体为（小区名称）幢室，以下简称“该房产”该房产的产权证明文件如下房产所有权证编号土地使用权证编号该房产现状为（毛坯/简装/精装），附属设施、设备包括但不限于双方确认该房产交付时的现状为本合同约定的交付标准第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房产的年租金为人民币元整（大写），月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月/季度的第一个（工作日/自然日）前支付当期租金至甲方指定账户开户名开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票，如需开具增值税发票，费用由（甲方/乙方）承担第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条费用承担第2页共5页租赁期间，该房产的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、生活垃圾处理费以及其他因使用产生的费用均由乙方承担，乙方应按时足额支付相关费用房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第六条房产维护与修缮甲方负责该房产的日常维护和修缮工作，以确保该房产处于适宜使用的状态租赁期间，如因房产本身的质量问题或非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用该房产及附属设施，如因乙方原因导致房产或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产整体或部分转租、分租给第三方如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租转租所得收益归乙方所有，但不免除乙方在本合同中的义务第八条合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同如发生以下情形之一，甲方可解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日；

（2）乙方擅自改变该房产的结构或用途，或利用该房产进行违法活动；第3页共5页

（3）乙方拖欠押金、租金或其他费用累计达到人民币元整（大写）；

（4）乙方未经甲方同意，将该房产转租、分租或用于其他商业活动如发生以下情形之一，乙方可解除本合同

（1）甲方未按约定提供该房产或违反约定影响乙方正常使用；

（2）甲方提供的该房产存在安全隐患，且在乙方通知后未及时修复第九条违约责任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿实际损失租赁期内，乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还乙方延迟支付租金或费用的，每延迟一日，应按应付金额的‰支付滞纳金第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力附房产平面图/示意图附属设施、设备清单其他约定事项甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定，并由法律顾问或专业律师审核）第5页共5页。