2025房屋装修合同示范文本

2025房屋装修合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址联系方式乙方（承包方）名称地址联系方式鉴于甲方需要对位于（详细地址）的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称（详细名称）

1.2工程地点（详细地址）

1.3工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，给排水、电路、照明等安装，以及甲方要求的其他装修内容（以附件《装修施工图纸》为准）

1.4工程承包方式包工包料（或包工不包料，具体以双方约定为准）第二条工程内容

2.1乙方应按甲方提供的《装修施工图纸》及施工要求进行施工，确保工程质量和效果符合甲方要求第1页共5页

2.2乙方负责提供所有施工材料，材料的品牌、规格、质量应符合合同约定及甲方确认的标准（详见附件《材料明细表》）

2.3乙方负责办理施工期间的相关审批手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等

2.4乙方负责施工现场的管理，包括材料堆放、垃圾处理、安全防护等，确保施工期间不影响周围居民的正常生活第三条工程期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期为天，因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外

3.4乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按总工程款的%向甲方支付违约金第四条工程造价

4.1合同总金额为人民币元（大写元整），详见附件《装修工程报价单》

4.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，除非合同另有约定，否则不得调整

4.3付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币元；第2页共5页第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；第三期付款工程完工并通过验收后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；质保金合同总金额的%作为质保金，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付第五条双方责任与义务

5.1甲方责任按时支付工程款；提供施工场地及相关设施；确认施工图纸及材料明细，及时提出修改意见；不得要求乙方进行违反安全规范的操作或使用假冒伪劣材料

5.2乙方责任按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务；严格执行施工规范和安全操作规程，确保施工安全；保护施工现场及周边环境，避免造成不必要的损害；负责施工期间的材料保管及施工现场的清洁第六条材料供应

6.1所有材料均应符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应提供材料的合格证明，并经甲方确认后方可使用

6.2材料更换如需更换材料，乙方应提前天向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方协商调整工程造价

6.3材料损耗乙方应合理控制材料损耗率，未经甲方同意的超损耗部分由乙方承担第七条工程验收第3页共5页

7.1工程验收分为阶段性验收和竣工验收

7.2阶段性验收每项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内完成验收并签署意见

7.3竣工验收工程整体完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在个工作日内完成验收并签署验收合格证明

7.4若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不计工期第八条质量标准与保修

8.1工程质量应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件《装修工程质量标准》

8.2质保期限自工程验收合格之日起，整体工程质保期为年，隐蔽工程质保期为年

8.3质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换，甲方仅需提供问题的具体位置及相关证明第九条工程款支付

9.1付款时间甲方应按合同约定的时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一天，甲方应按未付工程款的%向乙方支付违约金

9.2付款方式银行转账或现金支付，具体方式以双方协商为准

9.3付款凭证每次付款前，乙方应向甲方提供相应的收款凭证第十条违约责任第4页共5页

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失

10.2因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

10.3因甲方原因导致工程无法按期完成的，乙方不承担相应责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。