2025集体土地租赁合同模板

2025集体土地租赁合同模板集体土地租赁合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法取得集体土地使用权，并愿意将该土地依法出租给乙方使用；乙方有意承租该集体土地，用于用途为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位置，位于市区街道村（集体土地）

1.2租赁土地面积亩，具体四至为东至，南至，西至，北至第1页共5页

1.3土地权属证明甲方持有该集体土地的使用权证书，证书编号为第二条租赁用途

2.1乙方承租该土地用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用该土地从事任何违法活动第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式

4.1每年租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每年月日前

4.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金按应付租金的%计算，逾期超过天的，甲方有权解除合同第五条土地使用管理

5.1在租赁期间，乙方享有对该土地的使用权，但不得进行非法活动或损坏土地上的附着物如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共5页

5.2乙方在租赁期间不得将该土地转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失

5.3乙方应合理使用土地，不得随意改变土地地形地貌，不得在土地上堆放垃圾或从事其他有损土地的行为

5.4乙方在租赁期间，应依法缴纳国家规定的相关税费，甲方不负有该费用的缴纳义务第六条权利与义务

6.1甲方的权利

6.

1.1有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用土地

6.

1.2有权按时收取租金及相关费用

6.

1.3有权在租赁期满后收回土地

6.2甲方的义务

6.

2.1甲方应保证租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三方的干扰

6.

2.2甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，但因乙方原因无法办理的除外

6.3乙方的权利

6.

3.1乙方依法享有租赁土地的使用权，有权在租赁土地上开展合同约定的活动

6.

3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务

6.4乙方的义务

6.

4.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

4.2乙方应合理使用土地，不得从事违法行为，不得损害土地及附着物

6.

4.3乙方应按时返还租赁土地，不得无故拖延第3页共5页第七条合同的变更与终止

7.1合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若遇政府征地、规划调整等不可抗力因素，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应将剩余租金退还乙方

7.3乙方若违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回土地，并要求赔偿损失

7.4甲方若违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求退还已付租金及赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失

8.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，收回土地

8.3乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失

8.4甲方擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用的，乙方有权解除合同，要求退还租金并赔偿损失第九条争议解决

9.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）（签字/盖章）日期年月日乙方（承租方）（签字/盖章）日期年月日注本合同为范本模板，实际使用时请根据具体情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士，并确保双方在平等、自愿的基础上签字盖章第5页共5页。