2025深圳租房合同样本

2025深圳租房合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市（以下简称“签订地点”）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于

1.3该房屋的装饰、设备及家具情况第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，需提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），租金支付时间为每月日前（即每期租金应于当月日前支付）

3.3甲方指定的收款账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金及其它费用

4.1乙方需于合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满，在双方确认无任何争议且房屋及附属设施完整无损后，甲方应于日内退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费等utilities费用；物业管理费；第2页共5页电视、网络、电话等通讯费用；其他由乙方实际使用的相关费用

4.3乙方需在收到账单后日内支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，需按照%的日利率支付滞纳金第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，出租行为合法有效，无权利瑕疵

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的损坏（属正常损耗除外）

5.

1.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定或因市场因素导致租金调整且双方协商一致

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得擅自对房屋进行结构改造或增加设施设备

5.

2.4乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，如有损坏应承担修复费用或賠償由此造成的损失

5.

2.5乙方应对该房屋的安全使用负责，不得存放危险物品，不得在房屋内从事非法活动第3页共5页

5.

2.6乙方不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

6.2在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金

6.3任何一方违反本合同约定且在收到另一方的书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.4租赁期届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或其它费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方违反第五条第

5.

2.5款或第

5.

2.6款约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，保留进一步追究责任的权利

7.4因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。