2025年个人住宅租赁合同

2025年个人住宅租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称身份证号地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称乙方）名称身份证号地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方居住或使用的事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的住宅（以下简称该房屋）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为，产权证明文件编号为第二条租赁期限第1页共5页双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写），此租金为不含税金额

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及押金退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同规定的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且将该房屋恢复原状（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查该房屋及其附属设施设备是否完好，并签署《房屋交接清单》

5.3乙方有权在交付时对该房屋进行检查，若发现房屋或设施设备不符合约定或存在安全隐患，乙方有权要求甲方修复或整改第2页共5页第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态

6.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反本合采取相应措施

6.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施设备，并享有安静的居住环境

6.5乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

6.6乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或改造

6.7乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（若有）若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的押金不予退还（若有违约金条款，按约定执行）第八条违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋或因甲方原因导致租赁无法进行，甲方向乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金

8.3若乙方未按约定时间退租或未将房屋恢复原状，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金

8.4若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效与补充

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一章其他条款

11.1双方郑重声明，对本合同的各项条款已充分理解，愿意遵守并按合同约定履行各自的义务第4页共5页

11.2本合同中提到的所有金额均为人民币（正文结束）第5页共5页。