2025年双合镇土地租赁合同

2025年双合镇土地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区双合镇签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为土地的合法所有权人，乙方希望租赁该土地用于（土地用途），双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续订合同第二条租赁土地的基本情况土地位置位于省市区双合镇村组，四至为东第1页共5页至，南至，西至，北至租赁面积约为亩（以实际测量为准）土地用途乙方租赁该土地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途第三条租金及支付方式租金标准每年租金为人民币元（大写），不含税如需开具发票，相关税费由乙方承担支付方式乙方应于每（年/季度）开始日内支付当期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户名称开户银行账号逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第四条土地交付与使用交付时间甲方应于年月日前将土地交付乙方使用交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》交付现状土地以现状交付，乙方已对土地现状进行考察，确认其符合乙方使用需求如乙方认为土地存在影响使用的问题，应在交付后日内书面通知甲方，双方协商解决第2页共5页使用要求乙方应合理使用土地，不得进行非法活动或擅自改变土地用途如需对土地进行改造或建设，应提前日书面通知甲方，并依法办理相关手续如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金，并对乙方使用土地进行监督保证其出租的土地权利合法、清楚，不存在任何纠纷或瑕疵协助乙方办理与土地使用相关的手续，费用由乙方承担如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应减免相应租金或赔偿乙方损失乙方的权利与义务有权在租赁期限内使用土地，但不得超出合同约定的用途按时支付租金及相关费用，不得拖欠负责土地的日常维护和管理，防止土地闲置或荒废如需转租或转让，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议解除在租赁期限内，双方协商一致或出现下列情形之一的，合同可以解除甲方因不可抗力导致土地无法使用乙方擅自改变土地用途或进行非法活动乙方连续个月未支付租金第3页共5页乙方严重损坏土地或拒不修复第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方的全部损失如因乙方原因导致合同解除，已付租金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还剩余租金，并赔偿乙方遭受的损失第八条保险与维修责任土地交付后，使用期间的风险责任由乙方承担乙方应对土地进行必要的维修和维护，费用由乙方承担如甲方发现土地有损坏或需要维修，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成维修第九条合同的续租与终止租赁期届满后，双方可协商续租，重新签订合同同等条件下，乙方享有优先承租权合同期满或解除后，乙方应于日内将土地恢复原状或清除临时建筑，并将土地交还甲方如乙方逾期不交还，甲方有权自行收回土地，乙方遗留物品视为废弃物处理第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。