2025版物业管理委托合同范本

2025最新版物业管理委托合同范本物业管理委托合同范本合同编号甲方（委托方）乙方（受托方）鉴于甲方需要对如下物业（以下简称“物业”）进行专业的物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事宜达成如下协议第一条总则

1.1甲方委托乙方对位于（物业地址）的（物业名称）提供物业管理服务物业的基本情况包括但不限于物业类型（如住宅小区、商业综合体等）；建筑面积平方米；产权归属

1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同约定的标准和要求，提供物业管理服务

1.3本合同签订后，双方均应严格履行合同义务，任何一方不得无故变更或解除合同第二条物业基本情况

2.1物业管理区域（详细地址），包括但不限于（具体描述物业管理区域的范围）

2.2物业主要设施设备（详细列出物业内的主要设施设备，如供水系统、供电系统、电梯、消防设施等）第1页共5页

2.3物业管理区域内的公共设施由乙方负责维护和管理，甲方应确保乙方能够正常开展工作第三条物业管理服务内容和标准

3.1乙方为甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容物业区域的清洁卫生服务；物业区域内绿化养护服务；物业区域内公共秩序维护服务；物业区域内共用设施设备的维护服务；物业区域内其他约定的管理服务

3.2乙方应按照以下标准提供服务清洁卫生服务每日对物业公共区域进行清扫，确保无垃圾、无污迹；绿化养护服务定期修剪绿化植物，保持绿化区域整洁美观；公共秩序维护服务24小时巡逻，确保物业区域内安全有序；共用设施设备维护服务定期检查维护，确保设施设备正常运行第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务有权监督乙方的物业服务情况，并提出合理建议；有权要求乙方按照合同约定提供服务；按时足额支付物业管理服务费用；协助乙方管理物业区域内业主的日常事务，提供必要协助；保证物业区域内设施设备的完好性，避免人为损坏

4.2乙方的权利和义务有权要求甲方按时支付物业管理服务费用；第2页共5页有权要求甲方提供物业管理所需的必要资料和协助；按照合同约定的标准和要求提供物业服务；定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督；保证物业服务人员的资质和能力，确保服务质量第五条费用及支付方式

5.1物业管理服务费用物业管理服务费标准为元/平方米/月；物业管理服务费计算方式（详细描述计算方式）；物业管理服务费总额为元

5.2支付方式甲方应于每月日前支付当月物业管理服务费；付款方式为（如银行转账、支票等）；乙方提供合法有效的发票，甲方需在收到发票后日内完成支付第六条合同的变更和解除

6.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更；变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效；变更内容未生效前，双方仍应按原合同履行义务

6.2合同解除任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形乙方提供的服务不符合约定标准，经甲方书面通知后日内仍未改进；第3页共5页甲方未按约定支付物业管理服务费，累计达到个月；不可抗力导致合同无法履行第七条违约责任

7.1甲方违约责任甲方未按约定支付物业管理服务费的，应按每日‰的标准支付违约金；甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失

7.2乙方违约责任乙方未按约定提供物业管理服务的，应按每日‰的标准支付违约金；乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方可以向（约定的仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）第4页共5页日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期以上为2025最新版物业管理委托合同范本，具体内容可根据实际情况补充和调整，确保符合相关法律法规和双方的实际需求第5页共5页。