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文本内容:
2025【城市公寓装修施工承包标准合同】装修承包合同城市公寓装修施工承包标准合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）地址法定代表人联系电话乙方（承包方）地址法定代表人联系电话鉴于甲方委托乙方对其所有的位于市区路号的公寓进行装修施工，乙方同意承包该工程双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守第一条工程概况
1.1工程名称市区路号公寓装修工程
1.2工程地点市区路号
1.3工程内容包括但不限于拆除工程、新建工程、装修工程、水电改造、家具安装等，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准
1.4工程面积约平方米（以实际测量为准）第1页共5页第二条承包范围与方式
2.1承包范围乙方负责本工程的设计、施工、材料采购及竣工验收，具体范围以本合同附件《装修施工范围确认书》为准
2.2承包方式乙方包工包料，甲方负责提供设计图纸及施工所需的水、电、气等公用设施第三条合同工期
3.1开工日期年月日
3.2竣工日期年月日
3.3总工期天，不可抗力因素除外
3.4工期顺延情形如因甲方原因导致停工、设计变更或材料供应延迟，工期相应顺延，双方另行协商确认第四条工程造价及支付方式
4.1工程总造价人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）
4.2付款方式
4.
2.1第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总造价的%作为预付款，即人民币元
4.
2.2第二期付款开工后日内，甲方向乙方支付合同总造价的%作为进度款，即人民币元第2页共5页
4.
2.3第三期付款竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总造价的%作为尾款，即人民币元
4.
2.4付款方式银行转账或支票，甲方应将款项支付至乙方指定账户开户行，账户名，账号
4.3逾期付款责任如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担，甲方还需向乙方支付每日‰的违约金第五条材料与质量标准
5.1材料要求乙方提供的装修材料应符合国家相关环保标准及质量要求，甲方有权对材料进行验收，如不符合要求，甲方有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担
5.2施工质量乙方应严格遵守国家及地方的装修施工规范，确保工程质量和安全，施工过程中如发生质量问题，乙方应及时修复，费用由乙方承担
5.3室内空气质量工程竣工后，室内空气质量应达到GB/T18883-2002《室内空气质量标准》第六条甲乙双方的责任与义务
6.1甲方的责任
6.
1.1按时支付工程款
6.
1.2提供设计图纸及施工所需的水、电、气等公用设施
6.
1.3协调与物业、社区等相关部门的关系，确保施工顺利进行
6.
1.4按时验收工程，不得无故拖延第3页共5页
6.2乙方的责任
6.
2.1按照设计图纸及施工方案进行施工，确保工程质量和工期
6.
2.2做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故
6.
2.3保护施工现场的已有设施，如有损坏，应及时修复或赔偿
6.
2.4工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等第七条验收标准与保修
7.1验收标准工程竣工后，双方应依据设计图纸、施工合同及相关规范进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》
7.2保修期限本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算
7.3保修范围因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，费用由乙方承担
7.4不在保修范围因甲方使用不当或自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，乙方不承担保修责任第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.
1.1甲方未按约定支付工程款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失
8.
1.2甲方擅自变更设计或施工内容，导致工程延期或费用增加的，由甲方承担相应责任
8.2乙方违约责任第4页共5页
8.
2.1乙方未按约定工期完成工程，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方遭受的损失
8.
2.2乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应无偿修复，造成损失的应予以赔偿第九条争议解决
9.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条不可抗力
10.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法进行的，双方可协商解除或变更合同，双方均不承担违约责任第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为标准范本，具体条款应根据实际情况调整第5页共5页。
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