2025店铺租赁合同模板

2025店铺租赁合同模板合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就租赁位于的店铺一事达成协议，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺

1.2租赁物面积平方米，具体范围及界限详见附件《租赁物平面图》

1.3租赁物用途乙方承租该店铺用于经营活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日‰向甲方支付违约金

3.4租金支付账户信息账户名称开户银行银行帐号第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写）作为押金

4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务如乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应于租赁期满之日起日内无息退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以补偿甲方遭受的损失若扣除后的押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租该租赁物的权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵

5.

1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定

5.

1.4甲方应履行租赁物的维修义务，若租赁物因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时修复如甲方委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担

5.

1.5甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何形式影响乙方的商业信誉

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能危及租赁物安全的装修或改造

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，如需转租，应征得甲方书面同意

5.

2.5乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事任何违法经营活动

5.

2.6乙方应在租赁期满后将租赁物完好无损地归还甲方，不得拖延或主张任何形式的权利第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同

6.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明

6.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失

6.4若甲方因自身原因无法履行本合同，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已付未使用期间的租金并补偿乙方因解除合同所遭受的损失第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

7.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日应按应付金额的‰支付违约金

7.3乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4任何一方因违约行为导致对方解除合同的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。