2025农产品批发市场租赁合同模板

2025农产品批发市场租赁合同模板合同编号签订日期2025年月日本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于省市区路号的农产品批发市场（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该市场的一部分场地出租给乙方用于农产品的批发、销售及相关经营活动；乙方愿意承租该场地用于上述用途双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的描述第1页共5页

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于省市区路号，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米，具体以双方确认的测量结果为准

1.3租赁物的用途为农产品批发、销售及相关经营活动，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权

2.3本合同到期后，双方未续签书面合同的，本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内将租赁物清理干净并返还甲方第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元整）租金按支付，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并提供相关证明文件

4.

1.2甲方应按合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及市场管理规定

4.

1.4甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳国家法律法规规定的税费

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及市场管理规定

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事非法经营活动，不得损害甲方的合法权益

4.

2.5乙方应按甲方的要求提供相关经营证照及资料，并配合甲方进行必要的检查第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养及所产生的费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第3页共5页

5.2租赁期间，水、电、气、暖、通讯等费用由乙方承担，收费标准按国家相关规定执行

5.3租赁期间，乙方应承担与经营活动相关的全部税费及管理费用第六条转租及禁止行为

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方

6.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险品、易燃品、易爆品或其他prohibited items

6.3乙方不得在租赁物内进行任何可能影响其他承租人或甲方正常经营活动的行为第七条合同的解除

7.1在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失

7.

1.1乙方未按合同约定支付租金超过日的；

7.

1.2乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借的；

7.

1.3乙方利用租赁物从事非法经营活动的；

7.

1.4乙方违反国家法律法规或市场管理规定，情节严重的

7.2因不可抗力导致租赁物无法使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未按合同约定支付租金的，应按日支付逾期金额的%作为违约金第4页共5页

8.3因乙方的违约行为导致甲方解除合同的，乙方应立即搬离租赁物，并支付未履行期间的租金及违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期2025年月日乙方（盖章）签字日期2025年月日附租赁物平面图其他相关证明文件注本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况协商确定，并请专业律师审核第5页共5页。