2025年租赁合同登记备案指南

2025年租赁合同登记备案指南合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于2025年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的详细信息如下房屋/资产名称坐落位置结构第1页共5页面积使用性质

1.2乙方确认已对租赁物进行充分了解，并接受其现状第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金与支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他

3.3乙方应于每期租金到期前日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按每日%支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间的履约

4.2押金于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体账户信息如下开户行账户名称账号第2页共5页

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，具备出租权利

5.

1.2甲方应按照约定提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可用状态，除因乙方过错导致的损坏

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的合法使用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得在租赁物内从事非法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

6.2任何一方不得单方面解除或变更合同，除非发生以下情形甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在日内未修复；乙方未按约定支付租金，连续日未支付，经甲方书面通知后仍未支付；乙方擅自改变租赁物结构或用途，或从事非法活动第七条违约责任第3页共5页

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还

7.3乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还

7.4甲方无故收回租赁物或干预乙方合法使用，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条备案登记

9.1甲乙双方应按照当地房屋管理部门的规定，自签订本合同之日起日内，完成租赁合同的备案登记手续

9.2备案登记所需材料由双方共同提供，具体包括但不限于房屋租赁合同；甲方的不动产权证或其他合法权属证明；乙方的身份证明文件；其他相关材料

9.3若因甲方原因未及时备案登记的，乙方有权解除合同，押金不予退还，并要求甲方赔偿相应损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附租赁物平面图（如适用）第5页共5页。