2025商业店铺承包合同范本

2025商业店铺承包合同范本本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（发包方）名称地址联系电话乙方（承包方）名称地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）的所有权或合法使用权，乙方具备承包经营该店铺的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方店铺一事达成如下协议第一条合同背景与目的

1.1甲方同意将店铺承包给乙方经营，乙方承诺按照本合同约定的条款和条件进行经营，并支付相应的承包费用

1.2本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在承包经营过程中的合法权益得到保障，促进双方长期良好的合作关系第二条承包标的

2.1承包店铺地址市区路号第1页共5页

2.2承包店铺面积平方米，具体范围以双方认可的平面图或相关法律文件为准

2.3承包店铺的经营范围乙方承诺在承包期间内，店铺的经营范围为，不得超出该范围进行其他经营活动，除非获得甲方书面同意第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，若双方均无违约行为，且乙方希望继续承包，双方可另行协商并签订新的承包合同同等条件下，乙方享有优先承包权第四条承包费用

4.1乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写元整）

4.2承包费用的支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期承包费用到期日前个工作日支付至甲方指定账户

4.3甲方指定账户信息开户银行账户名称银行账号

4.4甲方收到承包费用后，应向乙方开具合法的收款凭证

4.5若乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日%计算，直至乙方履行完毕第2页共5页第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方拥有店铺的所有权或合法使用权，并有权监督乙方的经营行为，确保乙方依法合规经营

5.

1.2甲方应向乙方提供店铺经营所需的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证等，并协助乙方办理必要的经营手续

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非出现乙方违反本合同约定或法律法规规定的情形

5.

1.4甲方应保证店铺及设施在承包期间的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方享有店铺的使用权，并有权自主经营，自负盈亏，独立承担经营风险

5.

2.2乙方应按时足额支付承包费用及相关费用，不得拖欠或拒付

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，不得进行任何违法经营活动

5.

2.4乙方应对店铺进行合理维护，确保店铺及设施在承包期间保持良好状态如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.5乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需对店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意第六条合同的续签与终止

6.1合同期满后，若双方未就续签达成一致，本合同自动终止第3页共5页

6.2任何一方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商妥善处理相关事宜

6.3在承包期间，若出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不承担任何违约责任a乙方未按约定支付承包费用，逾期超过日的；b乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或经营范围的；c乙方进行违法经营活动，导致甲方店铺被相关部门查处或吊销证照的；d乙方因自身原因导致店铺无法正常经营，且未在甲方要求的合理期限内恢复经营的

6.4合同终止后，乙方应立即结清所有应付费用，并将店铺及设施完好地交还甲方，不得拆卸或损坏任何固定装潢或设备第七条保证金

7.1乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金

7.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，或用于修复因乙方原因造成的损失

7.3合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还保证金（不计利息）第八条其他约定

8.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可协商变更或解除合同因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任第4页共5页

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.4本合同的任何条款变更或补充，均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后方可生效

8.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）名称法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）名称法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。