2025年标准个人购房合同范本

2025年标准个人购房合同范本本合同由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（卖方）身份证号码地址联系电话乙方（买方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为合法拥有所售房屋的完全权利人，乙方具有购买该房屋的合法资格，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，土地使用权证号为第二条房屋价格双方约定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写元整）此价格包括房屋及其附属设施的价款，不含其他费用第1页共4页第三条付款方式乙方向甲方支付购房款的方式为以下第种方式一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户分期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元整，剩余款项分期支付，每期金额为人民币元整，付款时间为年月日、年月日等贷款付款乙方以银行按揭方式支付购房款，首期款项为人民币元整，剩余款项由乙方自行向银行申请按揭贷款支付上述指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接确认书》甲方交付的房屋应符合以下条件房屋及附属设施无损坏；房屋内无他人占用或租赁情况；水、电、燃气、暖气等基础设施正常开通第五条权属转移第2页共4页甲乙双方应于房屋交付后日内，共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下甲方应提供办理房屋转移登记所需的全部文件资料，并协助乙方完成相关手续乙方应配合甲方提供必要的文件资料房屋所有权转移登记费用由承担第六条房屋维修基金该房屋的维修基金余额为人民币元整，甲方应于交付时将维修基金账户余额移交给乙方，或协助乙方办理维修基金账户更名手续如需办理维修基金更名手续，甲方应协助乙方完成，相关费用由承担第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元整，且违约方需赔偿守约方遭受的全部损失乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收取购房款的‰向乙方支付违约金第八条税费承担本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费、评估费、抵押登记费等，由甲乙双方按国家法律法规规定各自承担甲方承担的税费由乙方代为支付的，应在付款时一并支付，或由甲方直接向相关部门缴纳第3页共4页第九条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决如果不可抗力的影响持续超过日，任何一方均可通知对方解除合同，双方互不承担违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）身份证号码签署日期年月日第4页共4页。