2025关于办公室租赁合同范本

2025关于办公室租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系人联系电话电子邮箱法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系人联系电话电子邮箱法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有的位于市区路号大厦/楼层号的办公场所出租给乙方，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第1页共7页第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号大厦/楼层号（以下简称“租赁物”），具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准

1.2租赁物的使用面积为平方米，具体以双方确认的测量报告为准第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途

2.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得利用租赁物进行任何危害公共安全的行为第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三个月协商一致，并另行签订书面协议

3.3在租赁期内，除非本合同另有约定或双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整），租金为含税价格，甲方应向乙方提供合法的税务发票第2页共7页

4.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第日前支付下一期租金

4.3租金支付方式为以下第种a.银行转账乙方支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号b.现金支付乙方至甲方指定地点支付第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满或双方协商一致解除合若乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施处于正常可租状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏租赁物的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用a.办公场所的物业管理费元/月；b.水费、电费、燃气费等能源费用；c.网络及通信服务费；d.电视收视费（如有）

6.2上述费用由乙方自行向相关服务提供方支付，甲方应向乙方提供物业管理费等费用的收据或发票第3页共7页

6.3若甲方代收上述费用，应在收到后及时转付给相关服务提供方，不得挪用或延误第七条租赁物的维修与养护

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2若租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备需要维修，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担

7.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或设施设备如需改动，应书面通知甲方并获得甲方书面同意，费用由乙方承担

7.4乙方应按时支付租金及相关费用，若因乙方原因导致租赁物无法正常使用，甲方不承担任何责任第八条装修及改扩建

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改扩建，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意

8.2装修及改扩建的所有费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和消防安全

8.3装修及改扩建后的成果归乙方所有，但不得损害租赁物的整体外观或影响其他承租方的权益

8.4租赁期届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用第九条双方权利义务

9.1甲方权利义务a.甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用条件；b.甲方应负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担；第4页共7页c.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反本合同约定；d.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

9.2乙方权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用；b.乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的用途或结构；c.乙方应遵守物业管理规则，维护租赁物及其周边环境的整洁与安全；d.乙方不得利用租赁物进行任何违法活动第十条合同的变更与解除

10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

10.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形a.乙方逾期支付租金或相关费用超过日，经甲方催告后仍未支付；b.乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动；c.甲方违反本合同约定，未能履行其义务导致乙方无法正常使用租赁物；d.因不可抗力导致租赁物无法正常使用

10.3本合同提前终止或解除的，双方应按照本合同约定办理租赁物交接手续，并结清所有费用第十一条违约责任第5页共7页

11.1若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

11.2若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

11.3若甲方未按本合同约定履行维修义务或提前终止本合同，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同生效

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章第6页共7页日期年月日附件租赁物平面图物业管理规则其他相关文件第7页共7页。