2025企业员工宿舍租赁合同

2025企业员工宿舍租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于乙方员工的居住需求，甲方愿意将其拥有合法产权的员工宿舍出租给乙方使用，双方为明确各自的权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条宿舍基本情况甲方出租的宿舍位于，具体房号为，建筑面积为平方米该宿舍为员工集体宿舍，可供人居住，宿舍内部设施包括（详细列明宿舍内的设施，如床铺、桌椅、衣柜、书柜、网络端口等）第二条租赁用途乙方承租该宿舍仅用于乙方员工的居住，不得用于任何其他用途，包括但不限于商业用途、仓储用途或其他违法活动乙方保证其员工遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第四条租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

4.2租金按季度支付，乙方应于每季度首月的日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权每日按未支付租金的‰收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条押金

5.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且宿舍设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间损坏宿舍设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方及其员工对宿舍的使用情况，确保乙方及其员工遵守相关法律法规及甲方的管理规定

6.

1.2甲方保证出租的宿舍产权清晰，无任何纠纷，并确保乙方及其员工在租赁期间合法使用宿舍第2页共5页

6.

1.3甲方负责宿舍的日常维修及维护，因宿舍结构或设施出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

6.

1.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回宿舍

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权安排其员工入住宿舍，并监督员工遵守宿舍管理规定

6.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费等各项费用

6.

2.3乙方应保证宿舍内设施的安全使用，不得擅自拆改、破坏宿舍结构或设施如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任

6.

2.4乙方及其员工应遵守国家法律法规及甲方的宿舍管理制度，不得在宿舍内从事任何违法活动或影响他人休息的行为

6.

2.5乙方不得将宿舍转租、转借或改变用途第七条合同期限届满

7.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同

7.2若乙方未提出续租申请或双方未能达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离宿舍，并将宿舍设施完好状态交还甲方第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可提前解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金

8.

2.1乙方及其员工违反国家法律法规，从事违法活动的；第3页共5页

8.

2.2乙方未按合同约定支付租金且逾期超过日的；

8.

2.3乙方将宿舍转租或改变用途的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按合同约定提供宿舍或设施，严重影响乙方员工居住的；

8.

3.2甲方擅自提高租金或提前收回宿舍的第九条违约责任

9.1任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写）

9.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期第4页共5页乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。