2025年购买安置房买卖合同样本

2025年购买安置房买卖合同样本本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证登记为准）第1页共4页

1.2该房屋的规划用途为，土地用途为，土地使用权性质为，土地使用权证编号为，不动产权证编号为

1.3房屋的现状为（如已装修、未装修等），甲方保证该房屋不存在产权纠纷、抵押、质押或其他权利限制第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的总购房款为人民币（大写）元整（￥），具体金额以不动产权证登记的面积乘以单价计算，最终以房产交易中心测绘部门测量为准，多退少补

2.2付款方式a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户；b.余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，具体事宜由双方与银行另行协商

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条交房时间及条件

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时该房屋应达到入住条件

3.2交房时，甲方应提供以下文件不动产权证、原始购房合同、完税凭证、房屋验收合格证明等

3.3乙方在接房时应进行房屋验收，如发现房屋质量或其他问题，双方应协商解决，但不得以此为由拒绝接房第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共4页a.甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担全部责任；b.甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续及相关税费的缴纳；c.甲方应按时将该房屋交付给乙方，并保证房屋无权利瑕疵

4.2乙方权利与义务a.乙方应按约定支付购房款，不得无故拖延；b.乙方应按时接房，并支付相关费用；c.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应遵守相关管理规定第五条违约责任

5.1甲方违约责任a.甲方未按期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的‰支付违约金；b.甲方未按期协助办理过户手续，每逾期一日，按房屋总价款的‰支付违约金

5.2乙方违约责任a.乙方未按期支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金；b.乙方无故拒绝接房，视为房屋已交付，后续风险及责任由乙方承担

5.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，损失由各自承担第六条不可抗力第3页共4页

6.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容，损失由各自承担第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，房产交易中心备案一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如需）姓名身份证号签字日期第4页共4页。