2025年关于租赁合同的纠纷问题

2025年关于租赁合同的纠纷问题租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）的以下租赁物出租给乙方使用租赁物地址房屋结构租赁面积平方米

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如办公、居住、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写佰拾元整）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣款弥补损失租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用

5.2乙方应于租赁物交付当日进行验收，如对租赁物的状况有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方第2页共4页

5.3若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第六条维修与维护

6.1在租赁期限内，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，费用由方自理

6.2甲方所提供之租赁物应符合安全、卫生标准，若因甲方提供的租赁物存在隐患导致乙方或其工作人员、访客受到人身或财产损害，甲方应承担相应责任

6.3乙方不得擅自拆改租赁物的结构或设施，如需进行装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第七条税费承担

7.1租赁期间，与租赁物相关的税费、维修费、物业管理费等均由方承担

7.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费等费用第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除本合同

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写第3页共4页佰拾元整），如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致租赁物毁损或无法使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

10.2不可抗力发生后，双方应及时协商解决后续事宜第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

11.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。