2025物业管理服务标准合同示例

2025物业管理服务标准合同示例合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业使用方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事宜达成如下协议第一条服务内容甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务

1.1环境卫生服务包括但不限于生活垃圾的收集与清运、公共区域的日常清洁、卫生设施的维护与清洁等

1.2秩序维护服务包括但不限于安全巡查、门禁管理、车辆管理、突发事件的应急处理等

1.3绿化养护服务包括但不限于公共绿地的日常养护、花草树木的修剪与更换、园林设施的维护等第1页共5页

1.4公共设施维护服务包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、通信设备等公共设施的日常维护与维修

1.5其他约定服务（具体描述）第二条服务标准甲方承诺按照不低于以下标准提供物业管理服务

2.1物业服务人员应具备相应的专业资质，持证上岗，并定期接受专业培训

2.2公共区域的清洁频率为每日次，主要区域包括但不限于大厅、走廊、电梯间等

2.3安全巡查频率为每日次，确保物业区域内无安全隐患

2.4绿化养护服务应定期进行，确保植物生长良好，园林环境整洁美观

2.5公共设施的维修响应时间为接到报修后小时内到达现场，小时内完成维修

2.6其他服务标准（具体描述）第三条服务费用

3.1计费方式（按面积计费、包干制、酬金制等）

3.2物业服务费标准元/平方米/月，总计面积为平方米，月物业服务费为元

3.3付款方式（银行转账、现金支付等），甲方应于每月日前向乙方提供合法有效的物业服务费发票第2页共5页

3.4逾期付款责任乙方应于每月日前支付物业服务费，逾期未付的，甲方可按照每日千分之一的标准收取滞纳金

3.5其他费用（如电梯费、公共能耗费等）第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1有权向乙方收取相应的物业服务费

4.2有权对乙方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并要求乙方改正

4.3应当按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务

4.4应当定期向乙方公布物业服务费的收支情况，接受乙方的监督

4.5应当制定并实施物业管理服务方案，明确服务内容、标准、时间安排等乙方权利与义务

4.6有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议

4.7有权要求甲方改进服务质量，直至达到合同约定的标准

4.8应当按时足额支付物业服务费及相关费用

4.9应当遵守甲方制定的物业管理规章制度，不得从事任何影响他人正常生活的行为

4.10应当配合甲方进行物业设施设备的维修和养护工作，不得妨碍或阻挠第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第3页共5页

5.2乙方未按合同约定支付物业服务费的，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行支付义务

5.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

5.4因乙方原因导致甲方无法正常进行物业服务的，甲方不承担相应责任，由此产生的费用由乙方承担第六条合同的变更与终止

6.1本合同的变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议

6.2本合同因下列原因之一终止

6.

2.1双方协商一致同意终止；

6.

2.2乙方整体搬迁或终止使用物业，且甲方已为乙方办理相关手续；

6.

2.3甲方因自身原因无法继续提供物业服务，且无法找到新的物业服务方接替的；

6.

2.4法律法规规定或本合同约定的其他终止情形

6.3合同终止后，双方应结算所有费用，并办理相关交接手续第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。