2025租房违约合同

2025租房违约合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁及违约责任相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于省（自治区）市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付时间乙方应于每期租金到期前日向甲方支付当期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且双方确认无任何违约或损害赔偿事项后，甲方应于日内将押金本金退还乙方，利息部分按照%的年利率计算第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或占用房屋进行其他商业活动乙方应按时缴纳与该房屋相关的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等费用，并保存相关缴费凭证以备查验第六条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

（3）租赁期限届满后，乙方未按期腾退房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金甲方违约责任

（1）甲方未按约定期限交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第3页共5页

（2）甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且乙方无权要求退还押金或未使用的租金

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的使用条件且无法在合理期限内修复第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律顾问或专业律师第5页共5页。