2025年个人租房合同书范本简约版

2025年个人租房合同书范本简约版本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为合法的出租人，拥有位于省市区的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权，乙方为合法的承租人，希望租赁该房屋用于居住或其他合法目的，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，就该房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的该房屋位于省市区路号室，建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（权属证明名称），权属编号为第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，需在合同期满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金与支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金不包含本合同第四条约定的费用

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金合同终止后，甲方应将剩余押金无息退还乙方

4.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金

5.

1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，并对乙方的不当行为提出整改要求第2页共6页

5.

1.3甲方应确保出租的房屋权属清晰，无权利纠纷，并保证房屋符合法律法规规定的出租条件

5.

1.4在租赁期限内，如甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有在租赁期限内的合法使用权

5.

2.2乙方应按时足额支付租金和押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得损坏房屋及配套设施如因乙方原因导致房屋或配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用，并承担逾期支付的违约责任第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担以下费用

6.

1.1物业管理费元/月，由乙方自行向物业管理公司支付

6.

1.2水费、电费、燃气费、供暖费等根据实际使用情况，由乙方自行承担

6.

1.3电话费、网络费等乙方自用的费用由乙方自行承担

6.

1.4其他与乙方使用房屋相关的费用由乙方自行承担

6.2甲方需承担以下费用

6.

2.1房屋维修费因甲方原因导致的房屋或配套设施损坏，由甲方承担维修费用第3页共6页

6.

2.2政府规定应由出租人承担的税费由甲方承担

6.

2.3其他与甲方出租房屋相关的费用由甲方承担第七条房屋的维护与修缮

7.1在租赁期间，甲方应定期对房屋及配套设施进行检查，确保其处于良好的可使用状态如甲方发现房屋或配套设施存在安全隐患或需要维修的情况，应在合理时间内进行维修或委托专业机构进行维修

7.2在租赁期间，乙方应合理使用房屋及配套设施，如因乙方使用不当导致房屋或配套设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任

7.3对于因正常使用导致的房屋或配套设施磨损，乙方无需承担责任，但应协助甲方进行维修

7.4在租赁期间，如房屋或配套设施需要进行大修或更换，双方应协商确定维修方案和费用承担方式如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供其他临时住宿条件，相关费用由甲方承担第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，双方协商一致，可以书面解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋

8.

2.1乙方未按时支付租金超过日的

8.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的

8.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

8.

2.4乙方擅自将房屋转租、转借或改变承租人身份的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余押金和未使用的租金第4页共6页

8.

3.1甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用的

8.

3.2甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的

8.

3.3甲方无正当理由提前终止合同的第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的费用或相应的赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方利用房屋进行违法活动或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权要求赔偿造成的损失

9.4甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行期间如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。