2025租房合同签订必备注意事项

2025租房合同签订必备注意事项正文本合同（以下简称本合同）由以下双方于二〇二五年月日在（以下简称中国）市区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况以双方现场查验为准第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，直至租金付清为止第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日，至甲方指定账户开户行账户名称账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条合法使用及房屋维修第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改装，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定房屋及其附属设施设备因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用如未能及时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用房屋因正常使用导致的维修需求，甲方应负责修复并承担相关费用，乙方应配合提供维修便利第六条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，费用标准以相关单位规定为准甲方承担该房屋的房屋税、土地使用税等由出租方缴纳的税费第七条合同解除任意一方因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法履行本合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任除上述情形外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，且在接到乙方通知后日内未予改正甲方违反本合同约定，严重影响乙方的房屋使用乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金，且在接到甲方通知后日内未予改正第3页共5页乙方擅自改变房屋用途、结构，或利用房屋进行非法活动乙方未经甲方同意将房屋转租、转借他人第八条违约责任除本合同第七条解除的情形外，任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失逾期支付租金或押金的，违约方应按日向守约方支付逾期部分%的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页以上为2025年租房合同签订的必备注意事项及范本内容，供双方在签订合参考使用第5页共5页。