2025年建设项目工程总承包合同范本

2025年建设项目工程总承包合同范本合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称“甲方”）住所法定代表人承包人（以下简称“乙方”）住所法定代表人鉴于甲方拟建设项目（以下简称“本项目”），乙方具备完成本项目工程总承包的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本项目工程总承包事宜协商一致，达成如下合同第一条总则

1.1本合同为工程总承包合同，乙方负责本项目的勘察、设计、采购、施工和试运行等工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责

1.2本项目名称为，建设地点位于，项目规模为，具体内容详见附件《项目需求书》

1.3合同总价为人民币元（大写元整），包括但不限于勘察费、设计费、设备采购费、建筑安装工程第1页共6页费、调试费及其他相关费用，具体构成详见附件《合同总价构成表》

1.4本合同履行过程中，双方均应遵守国家法律法规及行业标准，坚持绿色施工、安全文明施工的原则第二条工程概况

2.1工程内容（应包含但不限于建筑、结构、机电、消防、通风、空调、给排水、电气等专业内容）

2.2工程规模总建筑面积为平方米，建筑层数为层，结构形式为

2.3工程质量标准本工程应达到标准，具体要求详见附件《工程质量标准》

2.4工程工期总工期为日历天，开工日期为年月日，具体开工时间以甲方书面通知为准

2.5施工场地甲方应提供满足施工要求的场地，并办理相关施工手续第三条合同价款与支付

3.1合同总价本合同总价为人民币元（大写元整），为固定总价，除不可抗力因素外，原则上不予调整

3.2支付方式

3.

2.1预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元第2页共6页

3.

2.2进度款按月支付，乙方应于每月日前向甲方提交经确认的上月工程进度报表，甲方审核后于日内支付合同总价的%

3.

2.3竣工款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%

3.

2.4质量保修金质量保修金为合同总价的%，自工程竣工验收合格之日起年后日内一次性支付

3.3发票乙方应按国家税务规定开具合法发票，甲方在收到合格发票后按约定支付款项第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1有权对工程进度、质量进行监督，对不符合合同约定的部分提出整改要求

4.

1.2负责办理项目用地、规划、施工许可等相关手续，并承担相关费用

4.

1.3按约定支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付

4.

1.4为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时用水、临时用电等

4.2乙方权利与义务

4.

2.1有权要求甲方按时支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付

4.

2.2负责完成本项目的设计、采购、施工、调试等工作，并对工程质量和安全负责第3页共6页

4.

2.3服从甲方的监督和管理，按时提交工程进度报表及各类技术资料

4.

2.4严格遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全，文明施工第五条工程变更与签证

5.1工程变更施工过程中，若需对原设计进行变更，应由甲方书面通知并经乙方确认后实施，变更后的工程价款和工期由双方协商确定

5.2现场签证施工过程中，若因设计变更或现场实际情况需要签证，乙方应如实记录签证内容，并经甲方确认后作为结算依据

5.3变更与签证的费用变更和签证的费用计算应以国家或行业标准为依据，双方协商确定第六条工程验收

6.1竣工验收工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内组织验收若验收不合格，乙方应按要求整改，整改完成后重新申请验收

6.2中间验收对于隐蔽工程和关键节点，乙方应提前小时通知甲方进行中间验收，甲方应在小时内完成验收并签署意见

6.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，保修期限为自竣工验收合格之日起年第七条质量保修

7.1质量保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于建筑、结构、机电、消防、通风、空调、给排水、电气等系统第4页共6页

7.2质量保修期限质量保修期为自工程竣工验收合格之日起年如有特殊要求的部位或设备，保修期限另行约定

7.3保修责任在保修期内，若出现质量问题，乙方应接到通知后小时内赶赴现场进行维修，并在规定时间内修复完毕

7.4保修费用保修期内的维修费用由乙方承担，因使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同变更双方协商一致后可对本合同进行变更，并签订书面补充协议

8.2合同解除若一方违约导致合同无法履行，另一方可书面通知违约方解除合同

8.3合同终止本合同自工程保修期满且所有款项结清后自动终止第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1未按约定支付合同价款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金

9.

1.2拒绝或拖延验收的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金

9.2乙方违约责任

9.

2.1未按合同工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金

9.

2.2工程质量未达标准的，甲方有权要求返工或整改，由此增加的费用由乙方承担第5页共6页

9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，损失由双方各自承担第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括《项目需求书》《合同总价构成表》《工程质量标准》等，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。