2025购房合同范本：房屋买卖合同参考模板

2025购房合同范本房屋买卖合同参考模板房屋买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出卖人）姓名身份证号联系电话住址电子邮箱乙方（买受人）姓名身份证号联系电话住址电子邮箱鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望购买上述房屋，双方经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为，土地使用权证号为第1页共5页第二条房屋成交价格双方约定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）第三条付款方式乙方应按以下方式支付购房款（a）定金乙方于本合同签订之日支付人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）作为定金，该定金自合同签订之日起即视为定金，计入首期购房款（b）首期购房款乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）（c）剩余购房款乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）乙方选择的付款方式为（现金/银行转账）银行转账信息如下开户银行银行股份有限公司分行银行账号户名甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付条件为（a）该房屋符合国家规定的交付使用条件；第2页共5页（b）该房屋不存在任何权利纠纷；（c）该房屋已取得相关验收合格证明房屋交付时，双方应共同到场，对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》甲方应于交付当日将该房屋的钥匙、不动产权证及相关原始凭证（如有）移交给乙方第五条双方权利与义务甲方的权利义务（a）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制；（b）甲方应按约定时间将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；（c）甲方不得在交付前将该房屋出租、出售或以其他形式处分该房屋乙方的权利义务（a）乙方应按约定时间支付购房款，不得逾期或拖欠；（b）乙方应按约定时间接收该房屋，并按时办理房屋过户手续；（c）乙方不得以任何理由拒绝接收该房屋或拒绝支付约定的购房款第六条违约责任甲方的违约责任（a）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金第3页共5页（b）甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金乙方的违约责任（a）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付应付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付的定金不予退还（b）乙方拒绝接收该房屋的，应向甲方支付相当于该房屋成交价格%的违约金第七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效与补充本合同自双方签字之日起生效本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共5页注本合同仅为参考模板，具体情况请根据实际交易情况填写，必要时请咨询专业律师第5页共5页。