2025物业管理服务合同范文模板

2025物业管理服务合同范文模板合同编号签订地点甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）提供全面的物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，向甲方提供下列物业管理服务

1.1物业设施的日常维护与维修，包括但不限于供电、供水、供气、电梯、消防、绿化等设施的维护与保养；

1.2公共区域的清洁服务，包括但不限于道路、广场、绿地、停车场等区域的清洁与卫生维护；

1.3安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、监控值守、巡逻检查等；第1页共5页

1.4物业档案的管理，包括但不限于物业图纸、维修记录、业主信息等资料的整理与保存；

1.5业主服务，包括但不限于受理业主投诉、提供便民服务及协助处理业主与相关单位之间的关系；

1.6双方约定的其他服务内容第二条双方权利与义务甲方的权利与义务

2.1甲方有权监督乙方的物业服务质量和标准，提出改进建议；

2.2甲方有义务按照本合同约定支付物业服务费用；

2.3甲方应向乙方提供与物业服务相关的资料和便利条件；

2.4甲方不得干预乙方的正常物业服务工作，除非涉及乙方的重大违规行为或严重失职；

2.5甲方应协助乙方维护物业项目的公共秩序和环境卫生乙方的权利与义务

2.6乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

2.7乙方有义务按照本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业服务；

2.8乙方应定期向甲方提交物业服务报告，包括服务内容、质量、费用明细等；

2.9乙方不得将本合同约定的全部或部分服务义务转包给第三方，特殊情况需经甲方书面同意；

2.10乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保物业服务符合国家和地方标准第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准第2页共5页物业管理服务费按（面积、人数、其他方式）计算，具体标准为元//；特约服务费用如需提供额外服务，费用标准为元//；

3.2付款方式甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费用；甲方应于每年月日前支付年度服务费用；

3.3付款方式（银行转账、支票、其他方式）；

3.4乙方应于每季度首月日内向甲方提供上一季度的物业服务费用发票第四条服务期限

4.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止；

4.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方；

4.3若合同到期后双方未续签，乙方应妥善处理物业项目的交接工作，确保服务平稳过渡第五条服务标准与验收

5.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务；

5.2甲方有权对乙方的服务进行定期检查和评估，评估结果作为衡量乙方服务质量的重要依据；第3页共5页

5.3乙方应建立完善的物业服务体系，确保服务的连续性和稳定性；

5.4服务验收乙方完成服务后，甲方应在个工作日内完成验收，并签署书面确认文件；若甲方对服务结果不满意，应在验收期限内书面通知乙方，双方协商解决第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同部分条款；

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任；

6.4合同解除后，乙方应妥善处理未完成的事务，确保物业项目的正常运转第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付物业服务费用的，应自逾期之日起每日按未付金额的%向乙方支付违约金；

7.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用；

7.3因乙方服务失职导致物业项目发生重大事故或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

7.4任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决第4页共5页

8.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向（签订地或相关法律法规规定的地点）有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期希望这份合同范文能满足您的需求，内容规范且符合法律要求，您可以根据实际情况补充具体条款或调整细节第5页共5页。