2025租赁合同和租房协议

2025租赁合同和租房协议合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方希望租赁甲方位于（城市/县）的房产用于居住/商业/办公等用途，甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房产位于，具体位置为（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等），产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金按季度/半年/年支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按未支付部分的‰支付违约金累计逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁物，并支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证租赁物的合法性，拥有完整的出租权利，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵甲方有义务提供租赁物的产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续在租赁期间，甲方不得随意提高租金，并应保证租赁物的公共设施处于正常状态甲方有权进入租赁物检查维护，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活/经营活动乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等费用乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动，否则甲方有权解除合同乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内从事任何危害公共安全的行为第六条费用承担租赁期间，租赁物的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第3页共5页租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，物业费用由方承担若租赁物需要进行装修或改造，相关费用由方承担，具体事宜双方另行协商第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁物，并支付相当于个月租金的违约金乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回租赁物的，应赔偿乙方相应的损失，并退还押金及利息第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十一条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同范例仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。