2025大连房屋租赁合同模板

2025大连房屋租赁合同模板大连房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于大连市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋用途为房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条租金押金乙方应支付人民币元（大写元）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户行账户名账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，提供必要房屋权属证明甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复或采取补救措施第2页共4页未经乙方同意，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，但紧急情况下（如房屋安全问题）除外在租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应提前征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住，否则视为违约第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力因素（如自然灾害、战争）导致无法履行合同，可提前日通知乙方解除合同，双方互不承担责任若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，且需支付剩余租赁期间的租金作为违约金第七条违约责任若甲方违约，则应退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金第3页共4页若乙方违约，则甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失若任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的实际损失第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签订《房屋交接确认书》第十条签署日期本合同于年月日在大连市区签订（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为模板，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。