2025广州简约租房合同范本下载

2025广州简约租房合同范本下载合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于广州市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋有完整的出租权第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，双方可协商续签合同，但应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分乙方应予以补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，若因房屋自身结构或甲方提供的设施设备出现故障影响乙方使用的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及甲方提供的设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构，若有损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等其他相关费用第六条房屋使用规定乙方在使用该房屋时，应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动乙方不得擅自改变房屋的用途，不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的行为乙方应保持房屋内及公共区域的清洁卫生，不得在房屋内或公共区域堆放垃圾乙方应爱护房屋内的设施设备，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿第3页共5页第七条合同的变更、解除若双方协商一致，可书面解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金（不计利息）若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同，押金扣除已使用期间的租金及相关费用后予以退还第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金若乙方在租赁期间擅自转租、转借或转让该房屋，甲方有权解除合同并没收押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或不当使用房屋，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。