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文本内容:
2025最新版合同房屋建筑招标投标合同（建筑工程监理服务协议书附录）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（招标人）名称地址法定代表人联系方式乙方（投标人/中标人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为建设项目（以下简称“本项目”），需要通过招标方式选择具备相应资质的监理单位，乙方响应招标并中标，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目监理服务相关事项达成如下协议第一条总则
1.1本合同是甲乙双方就本项目监理服务事宜订立的正式协议，具有法律效力第1页共6页
1.2本合同包括以下部分正文明确了双方的权利义务、监理服务范围、质量要求、费用支付等内容附录详细列明监理服务的具体内容、标准及要求，作为本合同的组成部分
1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
1.4本合同适用中华人民共和国法律法规及行业规范，如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第二条招标与投标
2.1招标范围本项目监理服务范围包括但不限于施工阶段监理、质量控制、进度管理、投资控制、合同管理及信息资料管理等
2.2招标方式甲方通过公开招标/邀请招标的方式选择乙方作为监理服务提供方
2.3投标文件乙方提交的投标文件应符合甲方要求，并真实反映其资质、经验、技术能力和履约能力
2.4中标通知甲方将通过书面形式通知乙方中标结果，乙方自收到通知之日起日内与甲方签订本合同第三条合同条款
3.1监理服务范围详见本合同附录
3.2合同总价乙方为本项目提供的监理服务总费用为人民币元（大写）整
3.3费用支付第2页共6页合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；监理服务中期，支付合同总价的%作为进度款；监理服务完成后，经甲方确认合格并提交最终监理报告后，支付剩余款项
3.4服务期限监理服务自年月日开始，至年月日结束，共计天
3.5变更与调整若因项目进展需要调整监理服务内容或期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条监理服务要求
4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范开展监理工作，确保监理服务符合行业标准
4.2乙方应派驻具备相应资质的监理人员，确保服务团队的专业性和稳定性
4.3监理工作应包括但不限于以下内容审核施工组织设计及施工方案；检查施工材料、设备及施工工艺；监督施工进度，确保按时完成；处理合同争议，协调各方关系；编制监理报告，如实记录监理过程
4.4乙方应定期向甲方提交监理工作报告，并对发现的问题及时提出整改意见
4.5乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面同意，不得将本合同内容及相关信息泄露给第三方第3页共6页第五条进度与质量
5.1乙方应确保监理服务进度与本项目施工计划保持一致
5.2影响施工质量的重大问题，乙方应立即书面通知甲方，并提出解决方案
5.3监理服务期间，若因乙方原因导致施工质量不符合标准，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失第六条费用与支付
6.1合同总价为元（大写），该费用已包含乙方履行本合同所需的一切费用
6.2甲方应按约定时间支付款项，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期金额的‰/日违约金
6.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票第七条权利与义务
7.1甲方权利监督乙方监理工作的开展；要求乙方提供监理报告及相关资料；对乙方的监理服务进行验收并提出书面意见
7.2甲方义务按时支付合同款项；提供乙方开展监理工作所需的资料及条件；不干涉乙方正常的监理工作
7.3乙方权利要求甲方按时支付合同款项；要求甲方提供必要的工作条件第4页共6页
7.4乙方义务按照合同约定提供监理服务；遵守甲方的管理规定；保证监理服务的独立性、公正性和专业性第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿由此造成的损失
8.2若乙方未能按合同约定完成监理服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金
8.3若甲方未按约定支付款项，除支付逾期违约金外，还应赔偿乙方遭受的损失
8.4在监理服务期间，若乙方人员发生严重失职或违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决
9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到合同的主要目的第十条合同的终止与解除
10.1本合同在以下情况下终止双方协商一致同意终止；合同履行完毕；任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同义务第5页共6页
10.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一第6页共6页。
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