2025租赁合同纠纷案例

2025租赁合同纠纷案例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租用甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的使用及相关事宜达成如下条款第一条合同标的本合同项下租赁标的为（以下称“租赁物”），具体情况如下名称规格数量其他约定甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租乙方保证其具备合法的承租资格，按约定支付租金并履行其他义务第1页共5页第二条租赁期限租赁期自年月日开始，至年月日结束租赁期届满后，双方若无异议，可协商续租续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金金额为每（月/季/年）人民币元（大写元整）租金支付方式为每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金以弥补损失如押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额第五条租赁物的使用及维护乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构，不得用于非法活动如乙方不当使用导致租赁物损坏或灭失，应承担维修或赔偿责任除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与他人共享乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态，并在租赁期届满时将租赁物完好归还甲方甲方的义务甲方应按本合同约定提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态，不得无故收回或阻止乙方使用租赁物第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金和押金有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期内不得将租赁物出租给第三方乙方的权利与义务有权按约定使用租赁物应按时支付租金及相关费用，妥善保管租赁物，避免损坏或灭失应遵守国家法律法规及甲方的合理管理规定第七条合同的变更与解除第3页共5页本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；乙方利用租赁物进行非法活动若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日联系方式甲方地址联系电话乙方地址联系电话备注如需填写具体信息，请将上述空白部分替换为实际内容第5页共5页。