2025山谷土地租赁合同模板

2025山谷土地租赁合同模板本山谷土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址身份证明文件身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址身份证明文件身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拥有位于中国省市区乡（镇）村的山谷土地的使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于（具体用途，如农业种植、休闲旅游等），乙方希望承租该土地用于（具体用途）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于中国省市区乡（镇）村的山谷土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，具体位置、面积及四至以附件《土地位置及面积确认书》为准第1页共5页

1.2租赁土地的总面积为平方米（或亩），土地用途为（如农业种植、休闲旅游、养殖等），乙方承诺按照约定的用途合理使用租赁土地第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续使用租赁土地，双方应另行协商并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按年支付、按季度支付等）首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起算日前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金，并监督乙方按照约定的用途使用租赁土地第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁土地的合法性，确保租赁土地不存在权属纠纷或抵押情形如因甲方原因导致租赁土地被他人主张权利，甲方应负责解决，并承担由此产生的全部责任

4.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁土地出租给第三方，除非经乙方书面同意

4.

1.4甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府审批手续，费用由方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁土地上进行约定的用途，享有租赁土地的使用权

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁土地，不得进行任何违法活动，不得改变土地用途，不得损坏土地及地上附属物

4.

2.4乙方应自行承担租赁土地上的所有费用，包括但不限于水费、电费、税费、土地复垦费等

4.

2.5乙方在租赁期间内不得将租赁土地转租、分租或以其他方式转让给第三方，除非经甲方书面同意第五条土地的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，不得改变土地用途

5.2乙方应对租赁土地进行合理使用，不得进行过度开发或破坏性使用，应采取措施保护土地生态环境

5.3租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地及其附着物处于良好状态如因乙方使用不当导致土地或附着物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共5页

5.4乙方在租赁土地上建设的建筑物、设施或其他附着物，其所有权归乙方所有，但乙方不得将该等设施用于担保或其他可能影响甲方利益的用途第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2在租赁期间，若因政府规划、土地征用或其他不可抗力原因导致租赁土地无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

7.2乙方未按约定用途使用租赁土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定交付租赁土地或妨碍乙方使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.4若因甲方原因导致租赁土地被抵押、查封或出现权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《土地位置及面积确认书》《补充协议》（如有）注请根据实际情况补充具体条款内容，确保所有填写项（如）填写完整，并由双方签字或盖章确认第5页共5页。