2025商场物业管理合同书范本

2025商场物业管理合同书范本本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（物业管理公司）名称地址法定代表人联系方式乙方（商场业主或使用人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有对商场（以下简称“商场”）进行物业管理的权利和能力，乙方作为商场的业主或使用人，同意委托甲方负责商场的物业管理服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年合同期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第二条管理服务内容甲方负责为乙方及其使用的商场区域提供以下物业管理服务保安服务第1页共5页甲方负责商场的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控设备的运行与维护，确保乙方的人身和财产安全清洁服务甲方负责商场公共区域的清洁卫生工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁等，确保商场环境整洁、卫生绿化维护甲方负责商场内外绿化区域的维护和管理，包括花草修剪、浇水、补种等工作，确保绿化环境美观、整洁设施设备维护甲方负责商场内公共设施设备的日常维护和维修，包括但不限于电梯、消防设施、空调系统、照明设备、供水供电系统等，确保设施设备的正常运行秩序维护甲方负责维护商场内的秩序，包括但不限于交通疏导、车辆停放管理、商铺之间纠纷的调解等，确保商场运营有序其他服务甲方根据双方协商，提供其他必要的物业管理服务，具体内容详见附件第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权根据合同约定收取物业管理服务费用甲方有权对乙方在商场内的行为进行监督，确保乙方遵守商场的各项管理规定甲方有义务按照合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保商场的安全、整洁和有序第2页共5页乙方的权利与义务乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，提出合理建议和意见乙方有义务按时足额支付物业管理服务费用乙方有义务遵守商场的管理规定，不得从事任何违反法律法规或影响商场正常运营的行为第四条物业管理服务费用收费标准物业管理服务费用按以下标准收取物业管理费每月人民币元，按平方米计算其他费用（如电梯使用费、空调使用费等，具体详见附件）支付方式乙方应于每月日前，将当月的物业管理服务费用支付至甲方指定账户支付方式（如银行转账、支票、现金等）逾期支付的违约责任乙方逾期支付物业管理服务费用的，应自逾期之日起，每日按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金若逾期超过日，甲方有权暂停或终止提供部分或全部物业管理服务，直至乙方履行支付义务第五条违约责任甲方的违约责任若甲方未能按合同约定提供物业管理服务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第3页共5页乙方的违约责任若乙方未能按合同约定支付物业管理服务费用，或违反合同约定的其他义务，甲方有权采取以下措施要求乙方支付逾期费用及滞纳金暂停或终止提供部分或全部物业管理服务追究乙方的法律责任第六条合同的变更、终止和解除合同变更任何一方要求变更本合同条款的，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后，签订书面补充协议合同终止本合同到期后自动终止，除非双方另有书面约定续签合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正不可抗力导致合同无法履行第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件以上为合同的正文部分，具体内容可根据实际情况进行调整和补充第5页共5页。