2025商业装修合同协议书模板

2025商业装修合同协议书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对其位于的商业用房进行装修施工，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称商业装修工程

1.2工程地点

1.3工程范围详见本合同附件《装修施工图纸》及《工程量清单》

1.4承包方式乙方包工包料

1.5工程内容包括但不限于拆除工程、土建工程、水电安装工程、消防工程、通风空调工程、装饰工程等第1页共5页第二条工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期顺延情况因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方可相应顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定第三条工程质量

3.1执行标准本工程严格按照国家、地方现行的建筑工程质量标准及规范执行，包括但不限于GB/T、DB/T等标准

3.2材料要求乙方提供的装修材料应当符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件

3.3验收标准本工程质量需通过消防、环保、卫生等相关部门的验收，并达到甲方要求的商业运营标准第四条合同价款与支付

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元第2页共5页质保金合同总价的%作为质保金，计人民币元，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付

4.3付款时间甲方应于每期付款之日起个工作日内支付相应款项，逾期支付的，乙方有权顺延工期或要求甲方承担相应违约责任第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1提供施工场地及必要的协助，包括但不限于办理施工许可、协调相关部门关系等

5.

1.2按时支付工程款，不得无故拖延

5.

1.3对乙方施工进度和质量进行监督，并提出合理建议

5.

1.4在工程竣工验收后，及时接收并妥善使用装修后的商业用房

5.2乙方权利与义务

5.

2.1按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务

5.

2.2严格遵守施工现场的安全规范，确保施工期间的安全，若发生安全事故，由乙方承担全部责任

5.

2.3负责施工期间的材料保管及施工现场清理工作

5.

2.4负责工程竣工后的清理工作，并将场地恢复至可交付状态第六条工程变更

6.1变更申请甲方如需对原设计或施工方案进行变更，应以书面形式通知乙方，并说明变更内容及理由

6.2变更确认乙方应在收到变更通知后日内以书面形式回复是否同意变更，若无正当理由，乙方不得拒绝第3页共5页

6.3变更费用因变更导致的额外费用由甲方承担，双方另行签订补充协议明确具体金额及支付方式

6.4工期调整工程变更导致工期延误的，双方应协商调整工期第七条验收与保修

7.1验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并提出验收申请甲方应在收到验收申请后日内组织验收，若未在规定时间内验收，则视为验收合格验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

7.2质保期限装修工程的质保期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算在质保期内，若出现质量问题，乙方应免费修复第八条违约责任

8.1甲方违约责任逾期付款甲方每逾期一日，按逾期金额的‰向乙方支付违约金提供虚假信息因甲方提供的设计或施工资料存在错误或虚假，导致工程质量问题的，由甲方承担相应责任

8.2乙方违约责任工期延误乙方每逾期一日，按合同总价的‰向甲方支付违约金质量不达标若因乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应免费返工直至合格，并赔偿给甲方造成的损失第4页共5页第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括《装修施工图纸》、《工程量清单》、《材料品牌及质量要求》等，均为合同的有效组成部分

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。