2025标准版个人购房合同范本

2025标准版个人购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出售方）（以下简称“甲方”）乙方（购买方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿购买甲方拥有的上述房屋，双方就该房屋买卖事项达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房屋所有权证编号

1.2房屋用途（住宅/商业/办公等）

1.3房屋建筑面积平方米

1.4房屋结构（框架/砖混等）

1.5房屋占用范围内的土地使用权面积平方米

1.6房屋抵押情况（无抵押/有抵押，若有抵押，需注明抵押权人及抵押金额）

1.7房屋附属设施（如有，需详细列明，如车库、储藏室等）第二条房屋价款

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币元（大写元整）第1页共4页

2.2甲乙双方同意，上述价款为房屋所有权转移后的净价，不含甲方因本次交易需承担的税费第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房屋价款

3.

1.1首付款人民币元（大写元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.

1.2余款人民币元（大写元整），乙方应于该房屋所有权转移至乙方名下之日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息开户银行账户名称银行账号

3.3甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更收款账户信息如需变更，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意第四条房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同inspect theproperty并签署《房屋交付确认书》

4.2交付时，房屋及附属设施应处于完好的可使用状态，且无任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制

4.3若房屋在交付前存在需要维修或更换的事项，甲方应负责处理并承担相关费用第2页共4页第五条房屋所有权转移

5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同办理该房屋所有权转移登记手续

5.2所有权转移登记所需税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担

5.3甲方承诺，若因甲方原因导致无法按时完成所有权转移登记，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应违约责任第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应确保其对出售该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无任何权利限制

6.

1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付及所有权转移登记

6.

1.3甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、天然气、供暖、通讯等设施的过户手续

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款

6.

2.2乙方应配合甲方完成房屋交付及所有权转移登记手续

6.

2.3乙方应按约定接受该房屋并妥善使用第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金的具体金额为元（大写元整），或按合同总金额的%计算，以较高者为准第3页共4页

7.2若因违约行为导致守约方产生额外损失（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等），违约方应予以赔偿

7.3甲方若在本合同签订后日内将该房屋另行出售或出租，或设置其他权利限制，视为根本违约，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容因不可抗力导致的一方或双方损第4页共4页。