2025文具店租赁合同范文

2025文具店租赁合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拥有位于（province）（city）（street）号的房产（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该房产用于经营文具店，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方为出租方，拥有租赁物的合法所有权，并同意将租赁物出租给乙方使用

1.2乙方为承租方，同意按本合同约定的条件租赁并使用租赁物第二条租赁物描述第1页共6页

2.1租赁物位于（province）（city）（street）号，具体位置详见附件一租赁物平面图

2.2租赁物的面积为平方米，详见附件二租赁物面积测量报告

2.3租赁物的用途为乙方经营文具店，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违反法律法规的活动第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每month（例如每月5日前）支付当月租金，逾期支付的，乙方应按每日%的标准支付滞纳金

4.3租金支付账户甲方指定的收款账户为开户名称开户银行银行账号

4.4租金支付凭证乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据第2页共6页第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金为人民币元（大写元整）

5.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费及其他相关费用

5.3押金退还租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营

6.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况

6.

1.3甲方应提供租赁物的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证等

6.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁物内依法经营文具店，享受独立的经营权

6.

2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

6.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意第3页共6页

6.

2.5乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2合同的终止

7.

2.1在租赁期限内，如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还押金a乙方拖欠租金或其他费用超过日；b乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；c乙方严重损坏租赁物及附属设施设备，且拒绝修复或赔偿；d乙方未经甲方同意将租赁物转租他人

7.

2.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还押金

7.

2.3租赁期限届满后，如双方未续签合同，本合同自动终止第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停电、停水等措施直至乙方履行义务

8.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且押金不予退还

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求赔偿损失第4页共6页

8.

2.2甲方无故收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第九条不可抗力

9.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力原因导致合同无法履行的，双方均可解除合同，租金按实际使用时间结算

9.2因不可抗力原因导致租赁物损坏的，双方应另行协商解决第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括a附件一租赁物平面图；b附件二租赁物面积测量报告；c附件三其他约定事项（如有）签订地点本合同于（province）（city）签订签订日期年月日甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（注本合同为范本，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议咨询专业法律顾问）第6页共6页。