2025【商业大厦办公室租赁合同】租赁协议范本

2025【商业大厦办公室租赁合同】租赁协议范本【商业大厦办公室租赁合同】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）区路号的商业大厦（以下简称“大厦”）内层号办公室（以下简称“租赁办公室”）的所有权，并愿意将该租赁办公室出租给乙方；乙方愿意承租该租赁办公室用于（具体用途，如商务办公等）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的

1.1甲方同意将租赁办公室出租给乙方，租赁办公室的位置为（城市/地区）区路号商业大厦层号

1.2租赁办公室的面积为平方米（具体面积以房产证为准）第1页共5页

1.3租赁办公室的现状及设施设备情况详见附件《租赁办公室现状确认书》（以下简称“附件”）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方在租赁期满后，如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租赁办公室的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日支付当期租金

3.3乙方应支付的租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止第四条保证金

4.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为租赁保证金

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务如乙方违反本合同，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足

4.3本合同终止后，甲方应将剩余保证金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行本合同项下的义务，且租赁办公室处于良好状态第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁办公室的使用，确保乙方按照合同约定使用租赁办公室

5.

1.2甲方应保证租赁办公室的产权清晰，无权利纠纷，并提供必要的协助以办理相关手续

5.

1.3甲方应保证租赁办公室的基本设施完好，如出现问题应及时修复，费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁办公室，并自负费用进行合法经营活动

5.

2.2乙方应按时支付租金、物业费、水电费及其他相关费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁办公室的结构、用途或转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.

2.4乙方应合理使用租赁办公室内的设施设备，如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担第六条费用承担

6.1租赁办公室的物业费、水电费、空调费、车位费等相关费用由乙方承担

6.2租赁办公室的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因自然损耗或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方承担

6.3租赁办公室的税费、保险费等由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

7.

2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁办公室的结构、用途或转租、转借的；

7.

2.3乙方利用租赁办公室从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按时提供租赁办公室或提供的租赁办公室不符合约定条件的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

8.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁办公室现状确认书租赁办公室平面图双方营业执照复印件第5页共5页。