2025关于办公室租赁合同

2025关于办公室租赁合同办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/区域）签订甲方（出租方）名称地址联系人联系电话电子邮箱乙方（承租方）名称地址联系人联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于（城市/区域）的办公场地（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方希望租赁该物业用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，例如×楼×室，建筑面积×平方米）甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间内不将租赁物业出租给第三方第1页共5页

1.2租赁物业现状甲方交付租赁物业时，应按照现状交付，乙方已对租赁物业的现状进行详细了解并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁租赁物业，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金（a）按月支付每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户；（b）按季度支付每季度租金应于每个季度的第一个月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按每日‰计算第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户第2页共5页

4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保租赁物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并履行其作为出租方的维修义务，包括但不限于租赁物业的主体结构、基础设施的维修

5.

1.2甲方有权对租赁物业的安全使用情况进行检查，但应在合理时间内提前通知乙方，并不妨碍乙方的正常办公活动

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物业及其设施

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行任何形式的装修或改造

5.

2.3乙方应对租赁物业内的一切设备、设施进行合理使用，避免故意或过失损坏

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用及其他相关费用第六条物业管理及其他费用

6.1租赁物业的物业管理费用由方承担

6.2租赁物业的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担

6.3乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第七条合同的变更、解除与终止第3页共5页

7.1本合同的任何变更均需经过双方协商一致，并以书面形式确认

7.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同

7.3租赁期届满后，本合同自动终止，双方应办理租赁物业的交接手续第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金

8.2若乙方擅自改变租赁物业的用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

8.3若甲方未能按时履行其维修义务，导致租赁物业无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复，如甲方在日内未修复，乙方有权解除本合同，且甲方应退还已付押金并赔偿乙方的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页第十一第5页共5页。