2025年北京市房屋租赁合同范本

2025年北京市房屋租赁合同范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为_第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每月/季度/半年/年开始后的日内支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票），甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应当于本合同签订之日支付租赁期限届满，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，利息不计第五条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电视收视费、互联网费用、电话费用等通信费用；家庭保险费用；其他由乙方实际使用产生的费用甲方负责支付下列费用物业管理费（包括但不限于房屋公共区域的清洁、绿化、保安等费用）；房屋的结构性维修费用；第2页共4页法律法规规定由出租方承担的其他费用第六条房屋的使用与修缮乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作如需装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应定期检查房屋的安全状况，乙方应配合甲方的检查工作第七条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；乙方未经甲方同意转租、转借房屋；乙方严重损坏房屋及设施设备有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用；甲方无正当理由干涉乙方的正常生活或房屋使用第九条违约责任乙方逾期支付租金的，除补缴租金外，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金第3页共4页甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上为2025年北京市房屋租赁合同范本的正文内容，具体内容请根据实际情况填写，确保双方权益得到充分保护第4页共4页。