2025企业管理资料建筑工程承包合同文档范本

2025企业管理资料-建筑工程承包合同文档范本建筑工程承包合同文档范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包人）名称地址邮编法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承包人）名称地址邮编法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方需要进行工程的建设施工，乙方具备相应的资质和能力，能够完成该工程的承包工作，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第1页共7页第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5承包范围第二条工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天

2.4工期顺延

（1）因不可抗力导致的停工；

（2）甲方原因导致的停工；

（3）其他非乙方原因造成的停工

2.5工期确认甲乙双方共同确认工期进度，甲方应按合同约定支付工程进度款，乙方应按合同约定完成施工任务第三条承包方式

3.1承包方式（如包工包料、包工不包料等）

3.2结算方式

3.3计价方式（如固定单价、可调价格等）

3.4**合同价款**人民币元（大写元整）第四条工程质量

4.1质量标准第2页共7页

（1）符合国家及地方相关建筑规范和标准；

（2）达到设计文件要求；

（3）满足甲方的使用需求

4.2质量要求

（1）乙方应严格遵守施工规范，确保施工质量达到合同约定的标准；

（2）甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方的检查和验收；

（3）因乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担第五条安全施工

5.1安全责任

（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程的安全；

（2）乙方应为施工现场提供必要的安全设施，确保施工人员的安全；

（3）因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任

5.2安全措施

（1）乙方应制定详细的施工安全计划，并报甲方备案；

（2）乙方应在施工过程中采取有效措施，防止因施工导致的周边环境损害；

（3）甲方有权对乙方的安全施工进行监督，乙方应配合甲方的检查第六条合同价款与支付第3页共7页

6.1**合同价款**人民币元（大写元整）

6.2付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同价款的%，即人民币元（大写元整）；

（2）进度款乙方按工程进度提交书面申请，甲方审核后支付合同价款的%，即人民币元（大写元整）；

（3）尾款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，即人民币元（大写元整）；

6.3付款时间

（1）预付款于合同签订后日内支付；

（2）进度款于每次工程进度确认后日内支付；

（3）尾款于工程竣工验收合格后日内支付

6.4发票乙方向甲方开具符合国家税法规定的增值税专用发票，甲方收到发票后配合完成付款流程第七条工程验收

7.1验收标准

（1）工程符合设计文件要求；

（2）工程符合国家及地方相关建筑规范；

（3）工程达到合同约定的质量标准

7.2验收程序

（1）乙方在工程竣工后应及时通知甲方进行初步验收；第4页共7页

（2）初步验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》；

（3）正式验收合格后，工程进入保修期

7.3保修期

（1）保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算；

（2）保修范围包括但不限于工程结构、建筑装饰装修、设备安装等部分；

（3）保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的施工进度和质量；

（2）甲方有权要求乙方返工不符合质量标准的部分；

（3）甲方应按合同约定支付工程价款；

（4）甲方应为乙方提供必要的施工条件

8.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程价款；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方应按合同约定完成施工任务；

（4）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全第九条合同变更与解除

9.1合同变更

（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；

（2）变更内容应明确具体，并经双方签字盖章确认

9.2合同解除第5页共7页

（1）如因乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同；

（2）如因甲方原因导致工程无法继续施工，乙方有权解除合同；

（3）解除合同后，双方应结算已完工程的费用第十条违约责任

10.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；

（2）甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

10.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，按合同价款的%支付违约金；

（2）乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；

（3）乙方无正当理由解除合同，应赔偿甲方遭受的损失第十一条争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2诉讼期间本合同争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议涉及本合同的履行无法继续进行第十二条其他条款

12.1通知第6页共7页

（1）本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同载明的地址，视为有效送达；

（2）任何一方变更地址，应在变更后日内以书面形式通知对方

12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期结束且所有款项结清后终止

12.4补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。