2025住宅装修工程合同模板

2025住宅装修工程合同模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（发包人）（以下简称“甲方”）乙方（承包人）（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟对其位于省市区路号的住宅进行装修工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的装修工程承包资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称住宅装修工程

1.2工程地点省市区路号

1.3工程面积平方米

1.4工程范围详见附件《装修工程范围清单》

1.5工程性质住宅装修工程第二条工程承包范围

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸及要求，完成本工程的装修施工，包括但不限于以下内容（a）地面、墙面、天花板的装饰工程；（b）给排水管道、电路安装及改造工程；（c）厨房、卫生间设备的安装；（d）门窗、地板、楼梯的安装或更换；第1页共6页（e）其他双方约定的装修内容

2.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，双方可协商顺延工期第四条工程质量与标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关标准，包括但不限于《住宅室内装饰装修工程质量规范》等相关规定

4.2乙方应使用符合国家标准的材料，所有材料应有合格证或质量证明文件，并经甲方验收确认后方可使用

4.3施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规范，确保施工现场的安全，并采取必要措施防止施工过程中对周围环境造成污染或损害

4.4乙方应在施工过程中接受甲方或其委托的监理单位的监督和检查，发现问题及时整改第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价人民币元（大写）

5.2付款方式第2页共6页（a）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（b）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；（c）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的%；（d）剩余%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起年届满后无质量问题一次性支付

5.3乙方应向甲方提供符合税务机关要求的正式发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应按时支付合同约定的款项，并为乙方提供施工所需的便利条件

6.2甲方应提供设计图纸及相关资料，并对乙方的施工进行监督和指导

6.3甲方有权对施工过程中的问题提出质疑，并要求乙方进行整改

6.4甲方不得随意更改设计图纸或施工方案，如需变更，应提前与乙方协商并签署补充协议乙方权利与义务

6.5乙方应按合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并确保施工过程符合相关法律法规及标准

6.6乙方应保护施工现场的物品、设施，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任第3页共6页

6.7乙方应为施工人员购买相关保险，并承担施工期间的人身、财产安全责任

6.8乙方有权要求甲方按合同约定支付款项，并有权拒绝甲方提出的不合理要求第七条验收与交付

7.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收

7.2验收标准（a）符合设计图纸及施工规范要求；（b）通过相关政府部门的验收；（c）达到附件《装修工程验收标准》中的各项要求

7.3甲方应在接到验收通知后日内完成验收，如发现质量问题，应书面通知乙方进行整改

7.4工程验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，乙方将工程交付甲方使用第八条质量保修

8.1质量保修范围乙方施工的全部装修工程内容

8.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起，分别为（a）地面、墙面、天花板年；（b）给排水管道年；（c）电路系统年；（d）厨房、卫生间设备年

8.3在保修期内，如发现质量问题，乙方应接到通知后小时内到达现场进行维修或更换，费用由乙方承担第九条违约责任

9.1甲方违约责任第4页共6页（a）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；（b）甲方擅自更改设计图纸或施工方案，导致工程返工或停工，应承担相应费用

9.2乙方违约责任（a）乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金；（b）乙方使用不符合标准的材料或施工质量不符合要求，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括（a）《装修工程范围清单》；（b）《装修工程验收标准》；（c）其他双方约定的文件

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日附件《装修工程范围清单》《装修工程验收标准》注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定建议在签订合同前，请法律顾问或相关部门审核第6页共6页。