2025授权购房合同范本

2025授权购房合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出卖人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（买受人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方是位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋的产权人为甲方，甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷

1.2该房屋的地址为省市区路号幢第1页共5页单元室，建筑总面积为平方米，具体以不动产权证登记为准

1.3该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准第二条房屋的价款

2.1乙方同意以人民币（大写）元整（￥元）购买该房屋

2.2付款方式如下a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）b.乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）

2.3以上款项应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第三条房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件a.该房屋无任何权利瑕疵；b.该房屋无结构安全隐患；c.该房屋内的设施、设备均处于正常可使用状态；d.该房屋的不动产权证已由甲方持有第2页共5页

3.2交付方式为（选择甲方将房屋钥匙交付给乙方，双方签署《房屋交接单》）

3.3若甲方未按期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为人民币元/日，直至实际交付之日第四条权利转移登记

4.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的所有权转移登记手续

4.2甲方应协助乙方完成不动产权证的办理工作，包括但不限于提供相关资料、签字确认等

4.3甲乙双方约定，办理所有权转移登记所需的一切费用，由承担第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务a.甲方应保证该房屋的合法性，并提供办理所有权转移登记所需的全部文件资料b.甲方应按本合同约定的时间交付房屋c.甲方应按时完成不动产权证的办理工作

5.2乙方的权利和义务a.乙方应按本合同约定的时间支付购房款b.乙方应配合甲方完成不动产权证的办理工作c.乙方应按时接收该房屋第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为人民币元/日，第3页共5页逾期超过日的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿造成的全部损失

6.2若乙方未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为人民币元/日，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，没收已支付的定金（如有），并要求乙方赔偿造成的全部损失

6.3若因甲方原因导致无法办理不动产权证，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿造成的全部损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，任何一方不得以此为由单方面解除本合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余留作办理相关手续使用

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为2025授权购房合同范本，供参考使用实际签署时请根据具体情况进行调整，并建议在专业律师的指导下完成第5页共5页。