2025买卖房屋合同协议书范本

2025买卖房屋合同协议书范本房屋买卖合同协议书范本甲方（卖方）乙方（买方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区路号幢单元室，房屋所有权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为该房屋的权属状况为（无查封、无抵押、有共有权人等），共有权人姓名为，身份证号为第二条房屋价格与付款方式甲乙双方协商一致，确定该房屋的出售价格为人民币元整（大写）甲乙双方约定，付款方式为以下第种一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，账号）分期付款第一期付款人民币元整（大写），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第1页共5页第二期付款人民币元整（大写），应于年月日前支付至甲方指定账户第三期付款人民币元整（大写），应于年月日前支付至甲方指定账户贷款付款乙方申请银行按揭贷款，贷款金额为人民币元整（大写），贷款期限为年，贷款利率为%乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写）至甲方指定账户，并按贷款银行要求办理按揭贷款手续第三条房屋税费承担甲乙双方约定，本次交易产生的税费由以下方式承担a甲方承担；b乙方承担；c其他约定具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、抵押登记费、公证费等第四条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应提供以下相关文件房屋所有权证或不动产权证书；房地产契税完税证明；该房屋的维修基金凭证；第2页共5页房屋钥匙；其他需要交接的材料交付后，该房屋的风险、责任、费用均由乙方承担第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证所售房屋权属无争议，若发生与该房屋相关的一切纠纷，均由甲方负责解决

（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续

（3）甲方应保证房屋在交付时处于可正常使用状态，不得故意隐瞒房屋重大瑕疵乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付相应款项，不得逾期支付，否则应承担违约责任

（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并在规定时间内办理相关过户手续

（3）乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法行为第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，按房屋总价款的‰支付违约金

（2）甲方在交付房屋前，若因甲方原因导致房屋被查封、抵押或发生其他权属纠纷的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方遭受的损失第3页共5页乙方违约责任

（1）乙方未能在约定时间内支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付违约金

（2）若乙方因自身原因无法办理贷款，导致无法按期支付房款的，乙方应自逾期之日起日内补齐剩余房款，否则甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第七条不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任但应在事件发生后日内以书面形式通知对方，并提供相关证明第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（房产所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）身份证号联系电话日期年月日乙方（签字）第4页共5页身份证号联系电话日期年月日以上为《2025房屋买卖合同协议书范本》完整内容，您可以根据实际情况填写相关内容，确保合同合法有效希望对您有所帮助！第5页共5页。