2025精简版商业街店铺租赁合同

2025精简版商业街店铺租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/县）街道号的商业街店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（城市/县）街道号，具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准第1页共5页

1.2租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米，具体以本合同附件《租赁物产权证》或相关有效证明文件为准

1.3租赁物的现状为（如空置/已装修/部分装修），乙方已对该现状进行确认，并同意按现状承租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜若双方未就续租达成一致，则本合同终止，双方互不承担任何责任第三条租金与支付方式

3.1租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付

3.2乙方应于每期租金到期前日一次性支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第2页共5页第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应在本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户（账户信息同上）

4.3在租赁期限届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及相关证照的完整性

5.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在租赁期限内符合约定的使用条件

5.3除本合同另有约定外，甲方不得擅自进入租赁物干涉乙方的正常经营活动乙方的权利与义务

5.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，并严格遵守本合同的约定

5.5乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任

5.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.7乙方应依法经营，遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动第3页共5页第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等由乙方承担，具体费用以相关部门出具的账单为准

6.2租赁期间，租赁物的物业管理费、公共设施维护费由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月，支付方式同租金

6.3租赁期间，租赁物的维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条续租与终止

7.1若双方续租，应签订书面协议，租金及其它费用可由双方另行协商确定

7.2若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及相关费用

7.3若因一方违约导致合同终止，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定提供租赁物或中途无故收回租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部租金及相关费用，并按月租金的%向乙方支付违约金

8.2若乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

8.3若乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件（包括但不限于《租赁物平面图》、《租赁物产权证》等）与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。