2025工业地产转让合同

2025工业地产转让合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（转让方）（名称），统一社会信用代码，法定代表人，住所乙方（受让方）（名称），统一社会信用代码，法定代表人，住所鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）的工业地产项目（以下称“标的物”），乙方拟受让该标的物，并同意支付相应的价款及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条标的物的基本情况

1.1标的物位于（province）（city）（street）号，具体面积以不动产权证为准，不动产权证编号为

1.2标的物用途为工业用地，规划用途为工业生产及相关配套使用，现状为（描述土地现状，如已开发、未开发等）

1.3标的物目前的权属状况为甲方享有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担第二条转让方式

2.1甲方同意将其拥有的标的物转让给乙方，乙方同意受让

2.2本次转让采用（协议转让/挂牌转让/拍卖转让）方式进行第三条转让价款及支付方式第1页共5页

3.1双方一致同意，标的物的转让价款为人民币元（大写）

3.2乙方应按照如下方式支付转让价款

（1）第一笔付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二笔付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收到每笔款项后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证

3.4乙方逾期支付转让价款的，应当按照逾期金额的日‰向甲方支付违约金第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应当协助乙方办理标的物的权属变更登记手续，包括但不限于提供所需文件、资料等；

（2）甲方保证其对标的物享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应当在收到全部转让价款后向乙方交付标的物

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应当按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应当依法使用标的物，不得擅自改变其用途或进行非法建设；第2页共5页

（3）乙方应当承担与标的物转让相关的所有费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、交易服务费等第五条标的物的交付

5.1标的物交付时间为年月日，以标的物的实际交付为准

5.2交付标准甲方应当将标的物以现状交付给乙方，乙方应当在交付当天进行验收

5.3验收乙方在验收过程中发现标的物与本合同约定不符的，应当在日内书面通知甲方，甲方应当在收到通知后日内予以修复或解决第六条风险转移

6.1标的物的风险自交付之日起由乙方承担

6.2在标的物交付前，因标的物产生的任何费用、损失或责任由甲方承担；交付后，由乙方承担第七条费用承担

7.1本次转让涉及的契税、印花税由乙方承担；

7.2土地增值税由甲方承担；

7.3其他相关费用由双方协商承担第八条甲方的保证与承诺

8.1甲方承诺其对标的物的转让行为已获得所有必要的批准和授权，不存在任何法律障碍

8.2甲方承诺，标的物不存在任何未披露的债务、抵押、质押或其他权利限制

8.3甲方承诺，标的物的转让不会导致任何第三人主张权利或产生任何纠纷第3页共5页第九条合同的变更与终止

9.1本合同经双方协商一致可以变更或解除

9.2变更或解除本合同的，应当以书面形式通知对方，并签订书面补充协议第十条违约责任

10.1任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任

10.2乙方逾期支付转让价款的，应当按照逾期金额的日‰向甲方支付违约金，甲方有权解除合同

10.3甲方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括第十三条其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日签署地点（province）（city）第5页共5页。