2025年企业租赁合同协议书

2025年企业租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为本合同项下租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同的基本信息

1.1本合同项下租赁物为（以下简称“租赁物”）

1.2租赁期限为年月日至年月日，共计年

1.3租金标准为人民币元/月（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为每期开始后日内第1页共5页

1.4租赁期间，乙方需支付的其他费用包括但不限于（如物业管理费、能源费、税费等），费用标准为第二条租赁物的交付

2.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交接清单》（附件一）

2.2租赁物交付时，应达到以下标准

2.3甲方保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权证明文件、无权属纠纷、无抵押等情况，如因租赁物权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

2.4如租赁物需要共用其他设施或区域（如停车场、电梯等），双方需另行签署《共用设施使用协议》（附件二）第三条租金及相关费用

3.1租金支付方式为（银行转账/现金/支票）

3.2乙方应于每期租金到期日前向甲方支付租金，支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金

3.4租赁期间，若因市场变化或政策调整，双方协商一致可对租金进行合理调整第四条押金及其他费用第2页共5页

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或产生纠纷，甲方应承担相应责任

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动

（3）甲方应按照约定提供租赁物及相关设施，如有损坏或故障，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担

（4）甲方有权收取租金及相关费用

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

（2）乙方应合理、合规使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得用于非法活动，不得转租、转借或与他人合用租赁物，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或改建

（3）乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿，费用由乙方承担第3页共5页

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，如因乙方行为导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任第六条租赁期限及续租

6.1租赁期满后，双方可协商续租事宜，签订新的租赁合同

6.2若乙方希望续租，需于租赁期满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权

6.3续租期间的租金标准及其他条款由双方另行协商确定第七条合同的解除

7.1如发生以下情形，甲方有权解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动；

（4）乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行

7.2如发生以下情形，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供的设施不符合约定，无法满足乙方正常使用需求；

（2）甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在日内未予修复；

（3）甲方因自身原因导致租赁物灭失或无法使用

7.3合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按约定时间返还租赁物，双方互不承担违约责任，如有违约，违约方应按约定承担相应责任第八条违约责任第4页共5页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2违约金标准为每日按未履行金额的%计算，但不得超过实际损失

8.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的任何修改或变更需经双方书面确认，否则无效

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（注本合同为通用范本，具体条款需根据实际情况协商调整，建议在正式使用前咨询专业律师）第5页共5页。