2025年标准租房合同范本

2025年标准租房合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同到期前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金乙方支付租金的账户信息如下第1页共5页开户银行；账户名称；账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为、结清所有费用且房屋及附属设施完好的情况下，甲方应于日内将押金退还乙方如乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施、拖欠租金或费用、提前退租等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租房屋的合法性，甲方对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋未被设定任何权利负担甲方应提供该房屋的权属证明文件及出租许可文件，并配合乙方办理相关入住手续甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后日内进行维修，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自将房屋转租、转借、改变房屋用途或从事非法活动如需转租，必须经甲方书面同意乙方应按时支付房屋使用产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、宽带、垃圾处理、供暖等费用乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至原有状况（合理损耗除外），并结清所有费用第六条费用承担房屋租赁期间，物业费由方承担，具体金额为每月人民币元水费、电费、燃气费、供暖费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算房屋的修缮费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担相应费用其他费用由方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，双方互不承担违约责任第八条违约责任第3页共5页乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，有权要求赔偿损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，有权要求赔偿损失乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方房屋或财产受到损失的，甲方有权要求乙方赔偿所有损失甲方未按约定履行维修义务或违反其他合同义务的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签署日期年月日乙方（承租方）签署日期年月日见证方（如有）第4页共5页见证人签字签署日期年月日附件《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》其他相关文件第5页共5页。