2025标准公寓委托租赁合同

2025标准公寓委托租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托人）名称（或姓名）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（受托人）名称统一社会信用代码地址联系电话邮箱鉴于甲方希望委托乙方为其所有或经营管理的2025标准公寓提供租赁服务，乙方同意接受甲方的委托并负责办理相关租赁事宜双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条合同目的与依据

1.1本合同旨在明确甲方委托乙方代理租赁其拥有的2025标准公寓的相关事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、协助办理相关登记手续等第1页共6页

1.2本合同的签订和履行均遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关地方性法规第二条委托租赁的具体内容

2.1委托租赁的标的甲方委托乙方代理租赁的公寓位于（具体地址），以下简称“租赁公寓”租赁公寓的基本情况如下建筑面积平方米房屋用途装修情况其他情况

2.2委托事项乙方同意接受甲方的委托，负责以下事项

（1）寻找符合甲方要求的承租人；

（2）与承租人签订租赁合同；

（3）协助办理承租人的租赁登记备案手续；

（4）协助收取租金及其他相关费用；

（5）按照甲方的指示处理租赁过程中出现的问题；

（6）其他甲方明确委托的事项

2.3委托期限本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止除非本合同提前终止，否则本委托期限届满后，双方可协商续签第三条甲方的权利与义务第2页共6页

3.1甲方的权利

（1）有权了解租赁公寓的出租情况及乙方的代理进展；

（2）有权要求乙方按照约定提供代理服务；

（3）有权在乙方违反合同约定时，要求其承担相应的责任；

（4）有权在本合同约定的条件下提前终止合同

3.2甲方的义务

（1）甲方应向乙方提供租赁公寓的所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、不动产权证或其他合法权属证明；

（2）甲方应配合乙方完成租赁公寓的出租工作，包括但不限于提供必要的协助和信息；

（3）甲方应按时支付约定的费用；

（4）甲方应保证租赁公寓的合法性，不得在租赁过程中从事任何违法活动第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

（1）有权按照本合同约定收取相应的佣金和其他服务费用；

（2）有权在甲方违反合同约定时，要求其承担相应的责任；

（3）有权在本合同约定的条件下提前终止合同

4.2乙方的义务

（1）乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，努力寻找符合甲方要求的承租人；

（2）乙方应确保租赁合同的合法性，并在签订后及时将合同副本及相关文件送达甲方；

（3）乙方应协助甲方处理租赁过程中出现的问题，包括但不限于承租人的拖欠租金、损坏房屋等情况；第3页共6页

（4）乙方应按照甲方的指示，及时向甲方报告租赁进展情况；

（5）乙方不得将甲方的委托事项转委托给第三方，除非得到甲方的书面同意第五条费用与支付

5.1佣金与服务费乙方收取的佣金及其他服务费用标准如下

（1）佣金按照租赁合同约定租金的%收取；

（2）其他服务费；以上费用应在租赁合同签订后日内支付至乙方指定账户账户信息

5.2租金的代收代付乙方根据甲方的指示，代为收取承租人支付的租金及其他相关费用，并在收到款项后日内转付至甲方指定账户账户信息

5.3支付方式双方约定的支付方式为（如银行转账、支票等）第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）甲方未按约定支付佣金或其他费用的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定，提前终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失；第4页共6页

（3）甲方提供的文件或信息不真实、不完整的，导致乙方无法正常履行代理职责的，甲方应承担相应责任

6.2乙方的违约责任

（1）乙方未按约定履行代理职责的，应承担相应的责任，并赔偿甲方遭受的损失；

（2）乙方违反本合同约定，将甲方的委托事项转委托给第三方的，应赔偿甲方遭受的损失；

（3）乙方未按约定转付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未转付金额的‰向甲方支付违约金第七条合同的终止与续签

7.1合同的终止

（1）本合同期满后自动终止；

（2）双方协商一致，可以提前终止合同；

（3）任何一方因对方的违约行为，有权通知对方解除合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同

7.2合同的续签

（1）合同期满后，双方可协商续签合同；

（2）续签合同的条件和条款由双方另行约定第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款第5页共6页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期第6页共6页。