2025建筑外墙维修工程施工合同

2025建筑外墙维修工程施工合同本合同由以下双方于年月日在（地点）签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的建筑外墙进行维修，乙方具备相应的施工资质和能力，能够按照本合同约定完成相关工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025建筑外墙维修工程

1.2工程地点

1.3工程内容建筑外墙的维修，包括但不限于墙面清洁、裂缝修补、涂料更新、保温层修复、排水管安装等，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准

1.4工程范围本工程维修面积约为平方米，具体面积以实际测量为准第1页共6页

1.5工程性质本工程为维修工程，旨在恢复和提升建筑外墙的结构安全性和外观美观度第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期顺延的情形由于不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认顺延的具体天数

2.5工期延误的违约责任若乙方因自身原因未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金，且甲方有权要求乙方采取补救措施第三条工程质量

3.1质量标准本工程的施工质量应符合国家及地方现行的建筑装修装饰工程施工规范及标准，包括但不限于《建筑外墙涂料施工及验收规范》（JG/T179）、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）等

3.2材料要求乙方使用的材料应符合国家相关质量标准，提供相关质量证明文件，并经甲方和监理单位验收合格后方可使用

3.3施工工艺乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工工艺的规范性和科学性

3.4质量保修工程竣工后，乙方对工程的防水、涂料和结构安全提供不少于年的质量保修期，保修期内因施工质量问题导致的损坏由乙方免费修复第2页共6页第四条双方责任与义务

4.1甲方的责任

4.

1.1按时提供施工场地和相关资料，协调乙方进场施工；

4.

1.2按合同约定支付工程款；

4.

1.3审核乙方提交的施工方案、进度计划和结算资料；

4.

1.4协调其他施工单位配合乙方施工；

4.

1.5及时验收工程，并在验收合格后支付相应款项

4.2乙方的责任

4.

2.1按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工；

4.

2.2严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工过程中的安全，对施工人员的安全负责；

4.

2.3负责施工现场的材料保管和垃圾清运工作；

4.

2.4保护施工现场周边环境，避免因施工导致的环境污染和财产损失；

4.

2.5接受甲方和监理单位的监督，定期向甲方提交工程进度报告

4.3双方的共同责任

4.

3.1未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；

4.

3.2严格遵守国家和地方的法律法规，确保施工合法合规第五条合同价款与支付

5.1合同总价款本工程的合同总价款为人民币元（大写元整），包含材料费、人工费、运输费、税费等所有费用

5.2付款方式第3页共6页

5.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

5.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%作为进度款，计人民币元；

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

5.

2.4质量保修金为合同总价款的%，计人民币元，于保修期满后无质量问题一次性付清

5.3发票乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方在收到发票后日内完成付款第六条工程变更与签证

6.1工程变更

6.

1.1施工过程中，若甲方需要对工程内容进行变更，应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内确认并提出相应的增减费用和工期调整建议；

6.

1.2变更确认后，双方应签订《工程变更补充协议》，作为本合同的补充文件

6.2签证

6.

2.1施工中发生的签证事项，乙方应在签证事项发生后日内向甲方提交签证申请，并附相关证明材料；

6.

2.2甲方应在收到签证申请后日内完成审核并签证确认，逾期未确认的视为同意第七条违约责任

7.1甲方违约责任第4页共6页

7.

1.1甲方未按合同约定支付工程款，导致施工无法进行的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延；

7.

1.2甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付已完工程的相应费用，并赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金；

7.

2.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；

7.

2.3乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金，并赔偿由此造成的损失第八条争议解决

8.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；

8.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效及其他

9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.4其他约定甲方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求！如果需要进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。