2025年商业店铺租赁合同样本

2025年商业店铺租赁合同样本商业店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租人）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于合法商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置、面积、结构等以双方确认的平面图或实地察看为准租赁物的产权证明文件如下第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户

3.2甲方账户信息

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金本金无息退还乙方

4.3抵扣如乙方未按合同约定履行义务，甲方可从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法使用租赁物

5.

1.2甲方应提供租赁物的产权证明文件，并协助乙方办理相关证照

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，并自负盈亏

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任第六条费用分担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担

6.2乙方应自行缴纳经营活动中产生的税费、工商管理费等

6.3甲方提供的设施设备的维修费用由甲方承担，乙方自行添置的设施设备的维修费用由乙方承担第七条维修与维护

7.1租赁期间，租赁物的主体结构维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作

7.2乙方应妥善使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复

7.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第3页共5页第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物内财产及经营活动的保险，费用由乙方承担

8.2保险单应注明甲方为被保险人之一，保险事故发生时，乙方向保险人索赔，甲方应提供必要的协助第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任

9.

2.1乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动

9.

2.2乙方逾期支付租金或其他费用超过日

9.

2.3乙方严重违约导致租赁物无法正常使用

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

9.

3.1甲方未按合同约定提供租赁物或相关设施

9.

3.2甲方无故干涉乙方正常经营活动第十条违约责任

10.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任

10.2乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方违约导致合同解除的，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿损失第十一条争议解决第4页共5页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日附租赁物平面图/照片/其他附件第5页共5页。