2025商业店铺转让合同协议书样本

2025商业店铺转让合同协议书样本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（受让方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），甲方同意将该店铺的所有权及相关权益依法转让给乙方，乙方愿意受让该店铺并支付相应对价双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条转让标的

1.1转让标的甲方所有的位于市区路号的商业店铺，以下简称“店铺”

1.2店铺面积该店铺建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米第1页共4页

1.3权属状况店铺所有权证书编号为，目前所有权人为甲方，不存在权属纠纷或抵押情况第二条转让价款

2.1转让价款双方协商一致，甲方将店铺转让给乙方的价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2价款支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款第一期人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期人民币元，于店铺过户手续完成之日起日内支付

2.3价款支付地点第三条店铺交付

3.1交付时间甲方应于乙方支付第一期转让价款之日起日内将店铺交付给乙方交付时，双方应共同签署《交付确认书》

3.2交付条件店铺交付时，甲方应向乙方提供以下文件房屋所有权证书；土地使用权证书；其他与店铺相关的权属证明文件；已有的租赁合同、押金收据及其他相关资料；其他双方约定的文件第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等；甲方应保证店铺的合法性，不得存在任何权属纠纷或抵押担保情况；甲方应在交付时将店铺内的物品清单提供给乙方，并妥善处理未随店铺转让的物品；甲方应协助乙方处理与店铺相关的水、电、燃气、物业费等费用的过户或结清手续

4.2乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付转让价款；乙方应按法律规定办理店铺过户手续；乙方应妥善使用店铺，不得进行违法活动；乙方应按时支付与店铺相关的各项费用第五条税务责任

5.1转让过程中产生的税费由双方根据国家相关法律法规规定各自承担

5.2甲方应承担转让过程中的契税、增值税等相关税费；

5.3乙方应承担办理过户手续所需的印花税、手续费等相关费用第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

6.2甲方违约责任甲方未按约定时间交付店铺的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；第3页共4页甲方未按约定协助办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的损失

6.3乙方违约责任乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金；乙方未按约定履行其他义务的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让价款不予退还，并赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的生效

8.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同为示例模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议法律顾问或律师审核第4页共4页。